在购买房子之前消费者们都会在意的是房屋产权的问题，根据不同的房屋产权选择适合的房源类型。那么房产证有几种?房产证区别是什么，一起来看有一下。
购房者购买不同的房子，对应的拥有的房子的权利也就不同。而房产证有哪些呢?主要有商品房，经济适用房，以及享受国家优惠性质的房子，比如共有产权房等。而购买商品房的房主，对房子拥有房屋的使用权，处置权，占有权，以及收益权，可以对房子进行自由的转让，出租或者赠与。而购买经济适用房，一般是国家以划拨的方式给开发商使用，所以价格低，取得相关的产权证书，就可以上市交易了。而购买公用产权房的话，拥有房子的部分产权，如果职工按照成本价购买后，就拥有了全部产权。
每种房子，对应的土地使用年限不同，而房产证区别是什么呢?一般分为集体土地和国有土地，而国有土地可以建造商品房，而集体土地可以建小产权房，在买卖房产中，会有一定的限制。有的土地是住宅性质的，使用年限为70年，有的土地性质是商业性质，使用年限为50年，还有部分土地是医院，*用地等，使用年限为40年等。对应各类房子，其房产证也就有所不同。
以上就是房产证有哪些的相关内容，准备买房子的小伙伴，肯定比较关心，自己购买的房子的房产证是否拥有全部产权，而房产证区别是什么呢?就要看所购买的房子的类型了，如果购买的是商品房的话，拥有房子的全部产权。
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 江东新区 | 江南壹号 | 36 |
| 2 | 和平县 | 学府华庭 | 31 |
| 3 | 和平县 | 环城华庭 | 30 |
| 4 | 源城区 | 新河花园 | 28 |
| 5 | 源城区 | 星汇国际 | 42 |
| 6 | 东源县 | 华丰世纪国际 | 33 |
| 7 | 东源县 | 鸿益华府 | 35 |
| 8 | 和平县 | 和平碧桂园 | 55 |
| 9 | 源城区 | 御龙湾上品 | 20 |
| 10 | 源城区 | 佳和豪庭 | 32 |
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 高新区 | 河源兴业城 | 88 |
| 2 | 源城区 | 繁盛观澜府 | 41 |
| 3 | 源城区 | 河源万达东江 | 65 |
| 4 | 江东新区 | 江南壹号 | 36 |
| 5 | 源城区 | 河源中梁首府 | 71 |
| 6 | 东源县 | 万绿春天 | 65 |
| 7 | 东源县 | 锦云颐和花园 | 124 |
| 8 | 高新区 | 天才兴业城 | 17 |
| 9 | 东源县 | 桃源国际 | 83 |
| 10 | 源城区 | 春沐源小镇 | 46 |
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