2021年二套房首付比例是多少？二套房的贷款条件

现在有很多人买房都是二套房，在家里有一定资金的情况下，特别是家里增添新成员，结婚或是生孩子又或是孩子大了买给孩子，也有人是作为投资买二套房。不管是出于哪种买房目的，对于2021年二套房首付比例是多少?二套房的贷款条件等相关问题一直都是很多人关注的点，一般来说二套房首付比例不能低于40%，各地政策不一样，具体首付比例也不一样，详情往下看：

2021年二套房首付比例是多少

购买二套房受到政策的限制，通常情况下，购买二套房的首付比例不能低于40%，限购城市更高一些，比如说在北京贷款购买二套房，二套房首付款比例应不低于70%。

二套房的贷款条件

1、借款人具有充分的民事行为能力，在该城市具有有效的居民身份证或在该城市具有正式的城市户口登记，收入稳定，信用良好，并具有偿还本金和利息的能力。

2、贷款前，住房公积金需要正常支付并连续支付一年以上，并且必须提供有效的购房合同或协议。付款人必须是合同中的购买者，购买共同财产权的共同所有人(配偶除外)必须出具书面同意住房抵押的承诺;

3、有足够的资金，不少于自住房的价值，自有资金30%以上，二手房需要40%以上。借款人允许办理保险和住房抵押贷款;

4、借款人在银行开设个人账户，并允许银行每月直接从账户中收取贷款本金和利息。

以上就是关于2021年二套房首付比例是多少？二套房的贷款条件的文章内容，综上来看，购买二套房首付比例不能低于40%且借款人征信良好，无不良信用，并且有能力承担每月还款，不管你是出于自住还是投资的意愿，想要贷款买二套房，都应按照相关的政策来!想要了解更多关于二套房首付比例等相关问题，关注河源购房网，为您持续更新！