房贷逾期有什么影响，房贷逾期有哪些后果

当今房价高居不下，大部分人都会选择贷款买房，即便是申请了房贷，对于很多人来说，每个月要还的房贷也是一笔不小的支出，所以也有的人会出现房贷逾期的情况。那么针对房贷逾期有什么影响，房贷逾期有哪些后果这个问题，小编给大家讲解一下！

房贷逾期有什么影响

如果你是在贷款机构申请的房贷的话，一般会看你逾期的天数。短期逾期的一般就是不停的催收。但逾期一旦超过90天，就会被视为恶意逾期，贷款机构会采取各种方式催缴欠款，而逾期达120天以上，贷款机构可能就会采取法律手段将当事人告上法庭。

如果你是在银行申请的房贷的话，银行一般在逾期前期只是会提醒你不要忘了还房贷，但逾期时间一长，银行可能就会不断进行催收，而且对于银行贷款来说，逾期只要达到90天，不论数额大小，银行都可以到法院进行起诉追收。哪怕当事人在经法院判决后仍拒不履行还款义务，银行也可以申请法院强制执行。

房贷逾期有哪些后果

1、如果购房者因变故无法按时偿还房贷，可以提前三十日向贷款行申请贷款展期，经银行查实后，会适当延长房贷期限，并降低月供。一般情况下，如果你没有按时还房贷，银行就会来电话、信函催你还款。而且在此期间还会产生滞纳金，越积越多。再不还款银行会上门或发律师函给你，接下来就要按合同条款的有关规定来处置这套房子，如拍卖等。

2、如果贷款人所购房屋没有在房管部门做过抵押登记，那么在您连续3个月或累计6个月不偿还贷款的时候，贷款银行将依据《借款合同》要求开发商承担担保责任，开发商在替您偿还剩余的贷款后，依据《担保法》的规定，开发商将收回房屋，或对房屋进行拍卖。

3、这种情况您的经济损失较大，因为无论是收回或拍卖房屋的价格往往都是低于您当初购买房屋时的价格，并且您开始每月所还贷款中的绝大部分是利息，也就是说您并没有偿还多少本金，所以，结果是收回或拍卖后，房价款您就可能所剩无几了。

4、所以说，房贷不还的话银行跟开发商是有权利拍卖你的房子的!此外，更大的不利之处就是您在银行的信用将有不良记录，一旦被注记即可能会被保留3年～7年的纪录，将来若要向其它银行借款，可能就会因信用不良而不容易申请了。

以上是关于房贷逾期有什么影响及有哪些后果的相关内容，希望能够帮助到大家，房贷逾期严重的话，比如出现“连三累六”的情况，就很可能会被拉入黑名单，而一旦进入黑名单，以后再想要贷款的话，基本上是不可能了。如想了解河源楼盘房价及更多房产资讯新闻，请关注线上售楼处河源购房网。