2021年契税政策新规定是什么呢，契税又是怎么算的

契税是从古代流传下来的，是申请房产证时需要缴纳的一种税款。在所有税种中，契约税可以说是非常特殊的税种。*近，第十届全国人民代表大会进行了，契税新规定将于2021年9月1日生效。许多人非常关注该规定发布后契税税率的变化，将来会对购房成本产生一定影响。那么2021年契税政策新规定是什么呢，契税又是怎么算的?今天小编就给大家整理了相关内容，希望可以帮到有需要的朋友。

2021年契税政策新规定是什么呢

《中华人民共和国契税法》2020年8月11日正式通过，确定于2021年9月1日起施行。那么新契税法中，2021年的新规定是什么呢?

1、在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本法规定缴纳契税。

说明：契税缴纳是法律规定的，必须依法交纳契税，否则就是违法行为，需要承担相应的法律责任。

2、契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当日，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当日。纳税人应当在依法办理土地、房屋权属登记手续前申报缴纳契税。

说明：如果没有在办理土地、房屋权属登记手续交纳契税的话，是无法办理土地、房屋权属登记手续的，因为现在办理土地、房屋权属登记手续的一个必要资料就是契税的完税凭证。

契税怎么算

目前的契税标准如下：

1、对个人购买家庭唯一住房面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税，面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税;

2、对个人购买家庭第二套改善性住房面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。

以上就是2021年契税政策新规定是什么呢，契税又是怎么算的的文章内容，购买房屋契税是购买房屋时必不可少的费用，计算购买新房和购买二手房的契税的依据是不同的。实际上，现在很多人对购房有误解，就是买房时只准备首付，主要是看当今大多数人都是用贷款购房，就会引起这样的想法。想要了解更多关于二手房契税的相关资讯，关注河源购房网，为您持续更新！