房屋一直是人们的热门话题,房屋的价格相对较高,人们永远不会厌倦购买房屋。毕竟,房屋是生活中的刚性需求,每个人都想买一套属于自己的房子,但是,事实上,房价继续*,这种情况也使越来越多的家庭无法全额购买房屋,只能使用银行贷款首付购买房屋。那么贷款买房好吗?买房*低首付多少?
1、贷款首付买房比全款买房合算,主要是从现金的珍贵和杠杆作用的角度来说的。买房的成本包括:现金成本+机会成本+利息成本买房的收益包括:提前住进房子(安全感、户籍、面子等)+房子可能的空间其中现金成本是您的首付款和其余相关购房费用,机会成本是您的钱付了房款就不可能再投资其他较高收益的渠道了,比如股票,基金,实业等等。
2、看个人的资金情况、投资渠道与投资能力。如果没有能力一次性支付购房款,但有稳定的收入足够支付每月的按揭款,而且,考虑到货币的固有属性和不断贬值的态势,如果手里有比较划算的理财产品(高于贷款利率),或可以拿到折扣利率的话,是建议走贷款买房的。选择贷款买房将非常适合。
首付是不能贷款的,所以购房者你的手上必须要有些现金,一般的首付是30%。如果你手上的钱多于首付的30%,那么你还可以再给现金,这样做的原因是减少你贷款的钱,因为贷款是要利息的。
购房者在购买房子的时候采取贷款的方式,要确定这个房子总价多少钱,首付多少,而总价减去首付就是贷款的钱。这样从总额来说,给的现金越多,贷的越少还是合算的,当然这个得看自己的情况。
以上就是贷款买房好吗?买房*低首付多少?的文章内容,总而言之,用贷款买房是我们许多家庭所采用的方法。我们补足了首付款,并用了大约30年的时间偿还了利息和本金。但是,许多家庭仍然认为它相对划算,因为毕竟您可以先住进自己喜欢的房子去生活,而且随着时间的流逝,房屋的价值也将增加。想要了解更多关于首付买房好吗的相关问题,欢迎河源购房网,买房少走弯路。
排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
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1 | 源城区 | 宝豪御龙湾二 | 84 |
2 | 紫金县 | 江湾明珠花园 | 23 |
3 | 源城区 | 美林湖 | 30 |
4 | 东源县 | 东湖洲花园 | 35 |
5 | 东源县 | 百信·云上仙 | 39 |
6 | 源城区 | 新江名苑 | 32 |
7 | 和平县 | 嘉怡怡锦新城 | 43 |
8 | 东源县 | 河隆花园 | 37 |
9 | 东源县 | 新河锦城 | 31 |
10 | 江东新区 | 金港星河湾 | 42 |
排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
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1 | 连平县 | 连平江湾一品 | 38 |
2 | 紫金县 | 紫金碧桂园 | 57 |
3 | 东源县 | 万绿春天 | 65 |
4 | 江东新区 | 河源星河丹堤 | 64 |
5 | 东源县 | 河源霸王花东 | 75 |
6 | 源城区 | 河源万达东江 | 66 |
7 | 源城区 | 河源坚基春天 | 83 |
8 | 源城区 | 麓湖国际 | 51 |
9 | 东源县 | 新河中央 | 74 |
10 | 源城区 | 华达新城 | 23 |