河源钓鱼台风光片区打造集恐龙文化展示、旅游等城市综合区

《河源市钓鱼台风光片区控制性详细规划修编》批后公布
　　一、规划范围
　　本次规划用地位于河源市中心城区的中部，北接老城区至双下路，南接明珠片区至创业二路、创业一路以及风光路，东至滨江大道，与高铁新城隔江相望，西至京九铁路。规划区总用地面积为8.19平方公里
　　二、功能定位
　　河源市的城市客厅，集恐龙文化展示、商务办公、旅游服务、生态居住于一体的城市综合区
　　三、规划策略
　　(1)区域联动--统筹片区发展;(2)内外互通--增强区域联系;(3)核网渗透--构建生态骨架:(4)重塑名片--激发文旅活力;(5)增强核心--提升服务品质;
　　四、规划结构
　　衔接概念规划的思路，以生态居住为发展模式，以中华恐龙遗迹公园为发展核心，推进规划区旅游开发，整合规划区生态本底资源，强化规划区内外自然山水、景观廊道的有机串联，强化钓鱼台风光片区的空间景观特色，形成“一湖、两园、三轴、五组团”的规划结构。
　　一湖:依托钓鱼台湖的自然资源优势，打造钓鱼台景观湖，向周围环境辐射渗透，对片区起到生态涵养功能
　　两园:以中华恐龙遗迹公园为核心，结合石峡公园组成一个有机整体，对其进行保护和适当开发，形成本规划区内的景观资源核心和文化重点。
　　三轴:东西向迎客大道发展轴和南北向的河源大道发展轴、滨江大道发展轴，利用以上三轴组织城市功能，串联规划区的配套服务区，形成规划区发展的主轴
　　五组团:根据规划区的功能布局，形成两个生态居住组团、一个综合服务组团、一个生活服务组团和一个战略留白组团
　　五、建设规模
　　(1)用地规模:本次规划范围内用地总面积为819.05公顷，其中城市建设用地面积为500.77公顷。
　　(2)人口规模:规划区居住用面积地共206.85公顷。其中，二类居住用地面积为7433公顷，居住用地兼容商业服务业设施用地面积为100.88公顷，村居用地面积为31.64公顷。
　　本次规划人口预测采用户均建筑面积预测法，预测规划区内人口总量为11.3万人。