河源东源县灯塔镇区南部地块控制性详细规划草案公示

东源县灯塔镇区南部（G205国道东侧）地块控制性详细规划草案公示
为全域全面融入县北部现代农业组团围绕打造河源灯塔盆地城市副中心核心区全县一二三产业融合发展示范区，灯塔镇不断加大招商引资力度工业经济发展。颂怡塑钢制品项目是灯塔镇引进落户的一个优质产业项目，项目选址位于灯塔村马田小组，由于该片区尚未编制控制性详细规划，灯塔镇人民政府组织开展《东源县灯塔镇区南部(G205国道东侧)地块控制性详细规划》编制工作。
按照《中华人民共和国城乡规划法》和《广东省城乡规划条例》的相关规定，现将规划草案予以公示。欢迎广大居民、各单位、组织认真阅读规划内容，于规划公告之日起30日内来函提出宝贵意见和建议。
1、项目区位
规划地块位于东源县灯塔镇灯塔村马田小
组，在镇区东南侧，东侧离粤赣高速0.8公里，西侧离205国道0.4公里，距离镇政府约1.6公里，距离粤赣高速灯塔出入口34公里，地理位置优越交通条件便利。
2、规划范围
规划地块南至工业大道，西至振兴路，北至规划道路，东边至现有农村居民点为界，规划面积为74279.65平方米。
3、土地利用规划
规划地块用地性质为二类工业用地和二类居住用地，二类工业用地为58168.26平方米，占城市建设用地比例为78.22%;二类居住用地为16192.87平方米，占城市建设用地比例为21.78%。
4、 道路交通规划
规划地块主要对外交通为西侧的振兴路(道路红线宽度24米)、北侧的规划路(道路红线宽度13米)，以及南侧的工业大道(道路红线宽度40米)，主要通往205国道及粤赣高速