河源东源县徐洞和东江西片区规划调整，规划项目说明

《东源县徐洞、东江西片区控制性详细规划》DJ—A02 地块局部调整必要性论证公示
一、公示说明
东源县自然资源局拟启动《东源县徐洞、东江西片区控制性详细规划》DJ-A02地块局部调整工作。根据《中华人民共和国城乡规划法》《广东省城乡规划条例》等法规规定，现就本次规划调整的必要性公开征询规划管理单元内及周边相关利害关系人的意见。
二、用地位置
本次规划调整的地块位于东源县东江西片区内，在《东源县徐洞、东江西片区控制性详细规划》DJ-A规划管理单元内的DJ-A02地块。
DJ-A02地块用地范围南至东源大道、北至蝴蝶西路、东至力升北路，本次调整总用地
面积约17.83公顷。
三、调整原因
东源县自成立以来，社会经济快速发展，城市建设不断加快。《东源县徐洞、东江西片区控制性详细规划》位于东源县县城建设范围内，在该控规指导下，东源县徐洞、东江西片区的建设取得了一定的成就。
但随着江东新区与东源县城逐步融合发展，城市开发的大力推进，该地区居住人口呈逐步上升的趋势，导致了该地区对于商业配套设施用地的需求逐渐增大，为了优化片区结构，促进区域经济发展。按照相关政策的要求，需对该片区部分规划地块做相应的动态调整。
四、调整内容
拟对《东源县徐洞、东江西片区控制性详细规划》DJ-A02 地块进行调整。调整中将对
DJ-A02地块中用地布局、容积率、建筑密度、建筑高度等规划控制指标进行调整优化。
附注
1、本公示图为示意图，至示意拟进行规划调整的范围，不涉及调整内容。
2、公示时间:2021年08月12日至2021年08月21日
3、有效反馈时间:公示期内
4、反馈方式:
(1)发送电子邮件至:dyxgtkjgh@163.com
(2)寄送信件至:东源县新河大道中自然资源局办公大楼四楼国土空间规划股
4、咨询电话:0762-8833630
东源县自然资源局

2021年08月12日

示意图