河源市东源县徐洞和东江西片区详细规划，调整草案公示

一、公示说明
东源县徐洞、东江西片区同时紧挨东源县城中心区和站北片区，地理位置相对重要且具有极大的发展潜力。但随着东江西片区与东源县城周边片区逐步融合发展该片区实际情况瞬息万变，急需对规划做相应的动态调整。本次控规调整将对东源县徐洞、东江西片区控制性详细规划DJ-A02地块开展控规调整工作。根据《中华人民共和国城乡规划法》，现就其规划管理单元调整草案进行公开征询意见和建议。
二、用地位置
本次规划调整的地块位于东源县东江西片区内，在《东源县徐洞、东江西片区控制性详细规划》DJA规划管理单元内的DJ-A02地块。
DJ-A02地块用地范围南至东源大道、北至蝴蝶西路、东至力升北路，本次调整总用地面积约17.83公顷。
三、调整原因
东源县自成立以来，社会经济快速发展，城市建设不断加快。《东源县徐洞、东江西片区控制性详细规划》位于东源县县城建设范围内，在该控规指导下，东源县徐洞、东江西片区的建设和发展取得了一定的成就。
但随着东江西片区与东源县城周边地块逐步融合发展，城市开发的大力推进，该地区居住人口呈逐步上升的趋势，导致了该地区对于商业配套设施用地的需求逐渐增大，为了优化片区结构，促进区域经济发展。根据《广东省城乡规划条例》、《广东省城市控制性详细规划管理条例》的相关要求，现对《东源县徐洞、东江西片区控制性详细规划》DJ-A02地块进行局部调整。
四、调整内容
拟对《东源县徐洞、东江西片区控制性详细规划》DJ-A02地块及周边道路进行调整。
(1)对DJ-A02地块中用地布局、容积率、建筑密度、建筑高度等规划控制指标进行调整优化。
(2)对DJ-A02地块北侧的蝴蝶西路进行调整，优化其道路走向及道路宽度，
附注
1、公示时间
2021年08月23日至2021年09月23日
2、有效反馈时间公示期内
3、反馈方式
(1)发送电子邮件至:dyxgtkjgh@163.com
(2)寄送信件至:东源县新河大道中自然资源局办公大楼四楼国土空间规划股
4、咨询电话:0762-8833630
东源县自然资源局2021年08月23日