河源东源县仙塘镇土地规划，建设用地规模置换方案公告出炉

东源县仙塘镇土地利用总体规划（2010-2020年）建设用地规模置换方案公告出炉~
关于《东源县仙塘镇土地利用总体规划（2010-2020年）建设用地规模置换方案（仙塘镇之七）》的公告
根据《广东省土地利用总体规划实施管理规定》（粤府办〔2013〕3号）和《广东省国土资源厅关于印发〈广东省土地利用总体规划实施管理规定〉、〈广东省土地利用总体规划修改管理规定〉相关配套文件的通知》（粤国土资规划发〔2013〕83号）有关规定，我局组织编制完成的《东源县仙塘镇土地利用总体规划（2010-2020年）建设用地规模置换方案（仙塘镇之七）》已于2021年8月20日经河源市自然资源局同意，批准文件：《河源市自然资源局关于东源县仙塘镇土地利用总体规划（2010-2020年）建设用地规模置换方案（仙塘镇之七）的批复》（河自然资函〔2021〕288号）。现按照相关规定，将方案内容予以公告：
一、建设用地规模置换的背景及原因
近年来，东源县全面推进扩容提质，初步形成城乡规划、产业布局、基础设施、基本公共服务一体化体制机制。为促进仙塘镇城镇建设发展，提高城镇化水平，改善生活生产条件，保障东源县社会经济平稳发展，拟通过建设用地布局调整保障仙塘镇城镇建设对土地利用的合理需求，进一步促进新型城镇化的发展，同时推进区域社会经济稳定、和谐的发展。
为了保障项目建设的顺利开展，按照《广东省人民政府办公厅印发广东省土地利用总体规划实施管理规定的通知》（粤府办〔2013〕3号）和《广东省国土资源厅关于印发〈广东省土地利用总体规划实施管理规定〉、〈广东省土地利用总体规划修改管理规定〉相关配套文件的通知》（粤国土资规划发〔2013〕83号）等省有关政策法规的要求，对现行规划用地布局进行局部修改调整。
二、主要土地调控指标变化情况
（一）耕地保有量
根据《广东省人民政府办公厅印发广东省土地利用总体规划实施管理规定的通知》（粤府办〔2013〕3号），坚持*严格的耕地保护制度。本次建设用地规模置换方案中的调入地块涉及占用现状耕地0.2812公顷，项目用地报批建设前，建设单位必须先补充完成与占用耕地和质量相当的耕地，做到耕地占补平衡数量质量双到位。
（二）永久基本农田保护任务
项目用地范围内均不涉及占用永久基本农田。因此，城乡建设用地规模边界调整后，仙塘镇永久基本农田保护任务保持不变。
（三）建设用地总规模和城乡建设用地规模
本次城乡建设用地规模边界调整前，调入地块规划用途为交通水利及其他建设用地，位于在仙塘镇木京村、龙利村，面积为5.4786公顷；调出地块规划用途为城乡建设用地，位于在仙塘镇禾溪村，面积为5.4786公顷。
本次城乡建设用地规模边界调整过程中，调入地块的规划用途由交通水利及其他建设用地调整为城乡建设用地，调出地块的规划用途由城乡建设用地调整为交通水利及其他建设用地。城乡建设用地规模边界调整后，仙塘镇建设用地总规模和城乡建设用地规模保持不变。
三、公告方式和地点
在东源县人民政府网站公布，同时在仙塘镇及所涉村委公示栏张贴公告。
附件：1.《河源市自然资源局关于东源县仙塘镇土地利用总体规划（2010-2020年）建设用地规模置换方案（仙塘镇之七）的批复》（河自然资函〔2021〕288号）
 2.《东源县仙塘镇土地利用总体规划（2010-2020年）建设用地规模置换方案（仙塘镇之七）》成果图件
东源县自然资源局
2021年8月23日