河源市东源县地块修改，新河西和站北片区规划，调整内容

　　河源市东源县新河西、站北片区控制性详细规划——XH-D05-03地块修改必要性论证公示
　　一、公示说明
　　随着河源城区与东源县城逐步融合发展，为落实东源县府工作会议纪要，提高节约集约利用土地和提升土地价值，拟对《河源市东源县新河西、站北片区控制性详细规划》XH-D05-03地块开展控规修改工作。根据《中华人民共和国城乡规划法》，现就其规划管理单元修改进行必要性公开征询意见和建议。
　　二、用地位置
　　本次规划修改地块XH-D05-03位于《河源市东源县新河西片区、站北片区控制性详细规划》的南部。北至安民路、东至新河大道、南至加油站、西至气象站旧址，南北长约200米，东西长约50米，用地面积为9971.46平方米。
　　三、修改原因
　　(1)强化城市功能，适应城市发展需求
　　本次修改地块位于东源县城新河大道商业发展轴上，为强化区域商业发展轴商业功能，激活空间活力，需提高地块商业比例。
　　(2)节约集约利用土地，提升土地价值的需求
　　本次修改地块位于新河西、站北片区，紧邻东源县中心城区，用地紧张，需节约集约利用土地提高地块开发强度。
　　(3)丰富城市发展轴天际线的需求
　　为丰富新河大道天际线，形成高低错落的沿街景观，需修改地块控制高度。
　　四、调整内容
　　拟对《河源市东源县新河西、站北片区控制性详细规划》-XH-D管理单元内的XH-D05-03地块地块内的用地性质、控制指标等进行修改。
　　附注
　　1、公示时间
　　2021年08月31日至2021年09月30日
　　2、有效反馈时间时间公示期内
　　3、反馈方式:
　　(1)发送电子邮件至:dy0990@163.com
　　(3)寄送信件至:东源县新河大道自然资源局办公大楼四楼总工室
　　4、咨询电话:0762-8831963
　　东源县自然资源局
　　2021年08月31日