河源房价走势如何？1-8月河源新房销售情况，同比增长24.98%

河源市房地产相关数据统计
　　简报
　　第8期
　　河源市住房和城乡建设局

2021年9月2日根据商品房网签系统及相关部门提供的数据，2021年8月份相关数据统计汇总如下:
　　1.商品房供应情况。1-8月份，全市批准商品房预售面积280.87万㎡，同比增长98.25%。其中批准住宅预售面积269.42万㎡，同比增长107.34%，批准住宅预售套数22425套，同比增长110.68%。
　　1-8月份，市区批准商品房预售面积85.77万㎡，同比增长23.01%。其中批准住字预售面积84.63万㎡，同比增长36.09%，批准住宅预售套数7562套，同比增长47.67%。
　　2.新建商品房销售情况。1-8月份，全市新建商品房销售面积264.24万㎡，同比增长23.65%。其中新建住宅销售面积237.15万㎡，同比增长27.80%;新建住宅销售套数19998套，同比增长33.49%。
　　1-8月份，市区新建商品房销售面积136.88万㎡，同比增长24.98%。其中新建住字销售面积117.04万㎡，同比增长29.48%:新建住宇销售套数10448套，同比增长37.89%。
　　3.新建商品房销售均价。1-8月份，全市商品房销售均价6784元/㎡，同比增长0.66%，其中新建住宅销售均价为6872元/㎡，同比增长1.88%。
　　1-8月份，市区新建商品房销售均价7467元/㎡，同比下降2.96%，其中新建住宅销售均价为7881元/㎡，同比下降0.37%。
　　4.二手房交易情况。1-8月份，全市二手房累计交易面积115.18万㎡，同比下降1.09%。其中二手住房交易面积101.55万㎡，同比下降5.43%;二手住房成交套数8409套，同比下降6.10%。二手房交易均价3328元/㎡，同比增长0.46%，其中二手住房交易均价3308元/㎡，同比增长0.57%。
　　1-8月份，市区二手房累计交易面积58.02万㎡，同比下降4.65%。其中二手住房交易面积49.31万㎡，同比下降12.77%;二手住房成交套数3884套，同比下降17.34%。二手房交易均价4004元/㎡，同比增长0.81%，其中二手住房交易均价4005元/㎡，同比增长0.32%。
　　5.商品房库存情况。至8月底，全市商品房库存面积41137万平方米，环比7月份库存减少10.96万平方米，市区商品房库存面积10871万平方米，环比6月份库存减少8.58万平方米。全市消化周期为11.98个月、市区消化周期为5.93个月。
　　综上数据分析:新建商品房销售持续呈下降态势，市场供应减少，房价略降，库存保持在合理区间，整体市场平稳。