详细信息
楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 新河湾
- 楼盘地址： 河源市东源县新河大道北与东环路交汇处 查看地图
- 楼盘特色：普通住宅
- 所属区域板块： 东源县
- 轨道交通： 暂无
- 优惠信息： 暂无优惠信息
- 主推户型： 暂无主推户型
- 房屋现状： 期房
- 售价： 未定价
备注:
- 售楼处电话： 400 860 1151转1470
基本信息
- 开发商： 河源市长大置业有限公司
- 售楼处地址： 东源县河源市东源县新河大道北与东环路交汇处
- 物业类型： 普通住宅
- 建筑形式： 板楼
- 装修情况： 毛坯
- 产权年限： 普通住宅产权为70年
- 规划面积： 41468㎡
- 建筑面积： 97295.3㎡
- 规划户数： 352户
- 车位数： 待定
- 容积率： 2.16
- 绿化率： 26.23%
- 物业公司：东源县华御源物业管理有限公司
- 物业费： 住宅, 商业
预售许可证
- 预售许可证 发行时间 绑定楼栋
- 东预许2018015号 2019.02.13 21层
配套信息
- 公交： 高铁城轨为生活提速稳坐升值头等舱 赣深高铁已动工建设，预计2020年建成通车后，半小时到深圳，直达莞惠仅20分钟左右。河源将迎来高铁时代，全面融入珠三角半小时经济圈，区位优势更加凸显，房价亦将接轨一线城市。雄踞交通枢纽中心生活便捷无忧 项目有102路、103路公交车站点，可快速穿棱CBD完善配套，大型商业中心、超市、农贸市场、酒店、银行、医院只需几分钟路程;4路公交车和8路公交车穿梭直达大学城。沿东环路往西可快速直达高新区，沿新河大道往北5分钟直达粤赣高速。且项目南面规划的东江二桥即将动工，建设完成将与市区完成无缝对接，对您的生活或工作来说都十分便捷。
- 轨道交通：
- 医院： 东源人民医院、河源市人民医院、深河医院
- 银行：
- 社区/商业： 项目毗邻正在筹划建设中的25万㎡大型商业体，大型超市、风情商业街、坚基购物中心、东源商业街、大学城商业街项目毗邻正在筹划建设中的25万㎡大型商业体，建设完成后可为住户解决生活和商务等多方面需求。如果想购物，家门口就是大型超市、风情商业街;想娱乐，这里有KTV、餐饮店、影院;想休闲，这里有水疗中心、康体中心(棋牌室、茶室)，甚至商务办公需求，都一样满足。
- 其他：大学城小吃街、鱼香菜馆、海鲜馆，KTV、餐饮店、影院;想休闲，水疗中心、康体中心(棋牌室、茶室)，经济总部商务办公
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 本项目拟建设一个新河湾（商住小区）。项目规划用地面积为41468平方米，总建筑面积97295.29平方米，建筑占地面积15495.95平方米，计容总建筑面积86573.30平方米，不计容总建筑面积7718.99平方米。开发品种主要为商铺和住宅，项目建成后总户数352户，可容纳1408人居住，另外还包括地面停车场（可容100辆）与地下停车场（可容228辆）。 根据建设单位提供资料，项目商铺初步规划不设餐饮、KTV、电影院、桑拿房以及肉菜市场等。
- 区域介绍： 新河湾位于市政府重点发展东城区与江东新区交汇处，现已有4座跨东江大桥，今后3年还将贯通3座大桥，形成新区与现有城区、东源县、市高新区的良好对接、互动与融合。项目南边东源人民医院新院正在施工中，建成后将扩张成250人的二甲医院，届时将会极大提升周边的发展。项目东边的金桃源*产业园，建成后将提升区域的居住氛围。项目与深业塞纳湾附近以5.11亿成交的河源新地王更是仅仅只有一桥之隔！
