2022年3月18日，河源市自然资源局发布关于《河源市水产业园片区控制性详细规划》批后公布的说明。据悉，该规划根据市委、市政府工作安排，市自然资源局负责组织编制，已于2022年3月9日经市政府审批通过。
据悉，河源市水产业园片区规划范围为北至桂山路，东临粤赣高速公路，南至乡道256，西至桂山山脉，规划范围总用地面积为848.79公顷。
而规划区功能定位，是借助规划区的区位、水资源、生态以及产业集聚优势，综合考虑政策规划和水产业园发展机遇，发展“两个示范区” : 一是全国食品饮料产业发展示范区― 河源市现代食品饮料产业的建设起步区和示范区，是河源市打造百亿级食品饮料及水产业集群的空间载体;二是全国“两山”转换理念先行示范区― 实践“两山”转换理念，建设绿色高质量发展产业园区，是河源市推进“绿水青山”型资源环境要素向“金山银山”型资产转化的先行示范区。
此外，规划区将形成“一核、两带、三轴、三基地”的规划结构。一核：即位于规划区中心位置的生产综合服务核心。两带：即两条生态绿带，保留桂山山脉景观风貌，形成南北向生态绿带，作为规划区西侧的生态屏障;沿洪洞水与洪洞水库构建沿岸绿道，形成东西向生态绿带，作为规划区内部的活力滨水绿带。三轴：指沿中兴大道的产业发展主轴、沿桂山迎客大道的北部产城功能联系轴、沿力王大道中部的产城功能联系轴。规划区沿产业发展主轴方向拓展生产板块，沿北部产城功能联系轴和中部产城功能联系轴与相邻片区构建产城联动。三基地：分别指产业孵化基地、产业生产及总部基地、配套设施基地。
规划文件提出，水产业园片区与周边片区服务统筹互补的发展理念，在配套方面，与钓鱼台风光片区和双下明珠片区进行服务统筹互补。其中钓鱼台风光片区作为城市综合服务区、双下片区作为双下明珠片区的居住配套服务区，可为水产业园提供完备的生活和商业商务配套服务。
规划区总就业人口规模为2.6 万人，常住人口规模为0.2 万人。以 《 城市居住区规划设计标准 ( GBSOI 80 一 2018 ) 》 为规范标准，按照标准中居住区生活圈控制等级要求，结合水产业园片区的公共服务配套需求，将规划区内的公共服务设施分为片区统筹级、居住街坊级两个层级。本次规划的公共服务设施内容包括行政办公设施、体育设施、医疗卫生设施及商业服务业设施。
早在去年11月，河源举行水产业规划发展与水产业园建设发布会，正式宣布河源市水产业园建设正式启动。据悉，河源市水产业园选址深河产业城A区，紧邻钓鱼台片区的万隆钓鱼台一号项目，该水产业园分三期规划建设，主要布局有休闲生活区、水产业孵化区、物流配套区、区域总部产业区、产业配套区，目前已落户农夫山泉、碧优选及华润怡宝等知名水企。未来重点引进国内知名食品饮料企业15家以上，力争5年内实现产值100亿元以上、税收10亿元以上。
除片区规划重磅利好外，3月16日，是2022年以来，房地产*关键的一天。史上首次，一天内六部委齐发声，对房地产可能出现的系统性风险提出了保障措施，坚决要求稳定楼市!显示出央行将更重视支持合理自住购房需求，避免过严调控政策对刚需和改善购房者的误伤。楼市当下依然是经济支柱产业，经济的稳定器!从政策上讲，尤其对刚需群体来说，现在应该是很好的购房时机。
结语
目前，河源万隆钓鱼台一号建面约94-154㎡三至四房，限时特惠房源，5680元/㎡任选，活动仅限指定楼栋相关房源，售完即止!片区规划利好叠加政策松动利好，你还在犹豫什么?
河源万隆钓鱼台营销中心地址：河源市源城区迎客大道与河源大道交汇处以南
楼盘地址：河源市源城区源南镇宏悦科技园内河埔大道西面桂山旅游大道南
咨询电话：400 860 1151转1388
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 源城区 | 宝豪御龙湾二 | 82 |
| 2 | 源城区 | 天和城 | 48 |
| 3 | 源城区 | 鸿湖时代 | 38 |
| 4 | 源城区 | 美林湖 | 29 |
| 5 | 源城区 | 佳和豪庭 | 32 |
| 6 | 源城区 | 新江名苑 | 32 |
| 7 | 源城区 | 星汇国际 | 42 |
| 8 | 源城区 | 永康花园 | 29 |
| 9 | 源城区 | 御龙湾上品 | 20 |
| 10 | 源城区 | 一通国际汽车 | 28 |
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 源城区 | 河源万达东江 | 65 |
| 2 | 源城区 | 巴伐利亚庄园 | 95 |
| 3 | 源城区 | 河源中梁首府 | 71 |
| 4 | 源城区 | 河源雅居乐明 | 64 |
| 5 | 源城区 | 河源东江湾1 | 69 |
| 6 | 源城区 | 坚基风光里 | 69 |
| 7 | 源城区 | 河源龙光城 | 137 |
| 8 | 源城区 | 宝豪御龙湾二 | 82 |
| 9 | 源城区 | 河源坚基春天 | 82 |
| 10 | 源城区 | 春沐源小镇 | 46 |
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