01、河源市发展和改革局关于钓鱼台片区工业大道市政工程项目可行性研究报告的批复
河源市土地储备中心：
报来《关于审批河源市钓鱼台片区工业大道市政工程项目可行性研究报告的申请》(河土储函[2022]72号)及有关材料收悉。经研究，现就项目可行性研究报告函复如下：
一、原则同意你单位报来的钓鱼台片区工业大道市政工程项目可行性研究报告(投资项目统一代码：2208-441602-04-01-856905)。为完善钓鱼台片区基础配套设施，同意建设钓鱼台片区工业大道市政工程项目。项目位于河源市源城区源南镇钓鱼台片区工业大道。
二、项目建设规模及内容：项目南接现有工业大道，北至迎客大道，线路全长1128米，按双向4车道城市次干路标准建设，宽度30米，主要建设道路工程、交通工程、排水工程、照明工程、绿化工程等。
三、项目估算总投资3697.94万元，其中：工程费3103.26万元、工程建设其他费用322.93万元、预备费271.75万元。项目建设所需资金由市财政统筹安排解决。
四、工程招标核准意见详见附件。
五、项目批复的相关文件：《市政府常务会议纪要》(八届23次〔2022〕37号)、《关于钓鱼台片区工业大道市政工程项目用地及规划意见》(源自然资(管制)函[2022]48号)、《关于钓鱼台片区工业大道市政工程项目资金来源说明的函》(河财资环函[2022]78号)。
六、请按批准的估算总投资进行限额设计，完成初步设计审查后将投资概算报我局审批。
七、原《河源市发展和改革局关于钓鱼台片区工业大道市政工程项目可行性研究报告的批复》(河发改审批﹝2019﹞223号)作废。
附件：广东省工程招标核准意见表
河源市发展和改革局
2022年8月22日
详情进展
新建的铁路东路是连接该片区东西交通的一条重要城市道路。铁路东路西起创业三路，东接迎客大道，全长1127米，道路等级属于城市次干路，红线宽30米，双向4车道。项目总投资4500万元，采用EPC招标模式建设，计划工期170多天，主要建设内容包括道路、交通、排水排污、照明、绿化、消防等。在我市相关部门的大力推动下，该项目已完成工程勘察、设计、施工准备等前期工作，7月上旬起施工工人和机械已经正式进场施工，预计春节前可完工通车。而片区的另一条主要道路——工业大道也已完成了项目的前期工作，近期将进行招标建设。
事关民生
钓鱼台风光片区内城市道路设施的建设，将极大改善该片区的交通条件，使该片区市政交通与周边无缝连接，进一步完善城市功能，提高城市的承载力，对我市城市建设的发展具有重要意义。
主城区 高铁盘
智慧家 湖景房
河源首个物联网UIOT超级智慧家高端琴悦系列示范住区
一湖五园 建面约85-135㎡智慧美宅
河源CLD 未来城市双核
2020年，河源市委七届十次全会提出，要以钓鱼台和高铁新城作为未来中心城区“双核”，加快钓鱼台片区建设，打造集恐龙文化展示、商务办公、旅游服务、生态居住等功能于一体的城市综合区。江湾·湖光印位居钓鱼台湖畔，傲领河源CLD城央生活区，凝萃城市臻稀湖居生态资源，匠造世界籍滨湖菁英住区。
一线湖景 五大公园环伺
江湾·湖光印坐拥约15万㎡滨湖胜景，悦享钓鱼台公园(规划)、中华恐龙遗迹公园(在建)、足球体育公园(竣工)、桥头公园(开放)与石峡公园(规划)等五大公园，出入城市绿肺，吞纳自然鲜氧。
效果图
智能精装 乐享智慧科技
江湾·湖光印率先引入“全国无线智能家居第一品牌”，智造河源首个物联网UIOT超级智慧家高端琴悦系列示范住区，以智能中控系统、智能灯光系统、智能安全系统、智能家电系统、智能语音系统等五大智能体系、数十项智能装配置，全面实现生活智能化。
深河同城 坐享千亿红利
深河特别合作区先行平台——深河产业城A区，与钓鱼台核心区仅粤赣高速一路之隔，集聚中兴通讯、阿里巴巴、农夫山泉与华润怡宝等行业龙头，打造电子信息、云数据、食品饮料三大产业集群，以千亿级深河共建产业配套，涵养一湖五园生态人文，成就未来城央生活大境。
城市客厅 湾区门户枢纽
河源江湾湖光印紧邻“河源深南大道”、城市景观主轴迎客大道，一桥畅联高铁新城，一路畅达河源东站，赣深高铁全线通车，半小时深河同城，一小||时畅通广州、香港。距G25长深高速河源出口仅约1.4公里，快速畅达五县一区，便捷出入粤赣门户。
赣深高铁河源东站实拍图
多元配套 悦享丰盛生活
全龄*：项目规建2300㎡湖光印幼儿园，紧邻钓鱼台小学(规划)，近享河源中学、河源中学、正德中学等优质*配套，全龄层就学无虞。
繁华商业：项目坐拥约3500㎡湖滨商业街，品牌超市率先入驻;丽日、世纪联华、喜悦汇三大商圈为邻，悦享生活便利。
先进医疗：暨南大学附属第五医院深河人民医院、河源市妇女儿童医疗中心(规划)，以三甲标准，打造高端医疗配套。市中医院、区人民医院环伺，四时守护身心健康。
楼盘地址：河源市源城区源南镇铁路东路（货场路）东面、迎客大道南边
咨询电话：400 860 1151转1410
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 源城区 | 星耀城 | 42 |
| 2 | 源城区 | 天和城 | 50 |
| 3 | 源城区 | 宝豪御龙湾二 | 84 |
| 4 | 源城区 | 佳和豪庭 | 33 |
| 5 | 源城区 | 铭成花园 | 31 |
| 6 | 源城区 | 新江名苑 | 33 |
| 7 | 源城区 | 新河花园 | 29 |
| 8 | 源城区 | 越安大厦 | 36 |
| 9 | 源城区 | 星汇国际 | 43 |
| 10 | 源城区 | 国汇大厦 | 35 |
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 源城区 | 河源龙光城 | 138 |
| 2 | 源城区 | 河源万达东江 | 67 |
| 3 | 源城区 | 河源中梁首府 | 72 |
| 4 | 源城区 | 河源东江湾1 | 69 |
| 5 | 源城区 | 河源保利生态 | 85 |
| 6 | 源城区 | 泰和学苑 | 47 |
| 7 | 源城区 | 河源雅居乐明 | 64 |
| 8 | 源城区 | 华达新城 | 23 |
| 9 | 源城区 | 河源江湾湖光 | 50 |
| 10 | 源城区 | 客天下 | 60 |
| 1 | 河源恒大雅苑致电售楼处，专业顾问为您解答。 |
| 2 | 天和城待售 规划面积135000㎡ |
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