2022年8月河源市区*新房价

河源*新房价出炉了，8月源城区房价是多少?根据商品房网签系统及相关部门提供的数据，2022年8月份相关数据统计汇总如下:

1.商品房供应情况。1-8月份，全市批准商品房预售面积125.00万㎡，同比下降55.49%。其中批准住字预售面积112.76万㎡，同比下降58.15%，批准住宅预售套数10030套，同比下降55.27%。

1-8月份，市区批准商品房预售面积5133万㎡，同比下降40.16%。其中批准住宅预售面积4455万㎡，同比下降47.36%，批准住宅预售套数4699套，同比下降37.86%。

2.新建商品房销售情况。1-8月份，全市新建商品房销售面积18968万㎡，同比下降28.22%。其中新建住宅销售面积157.64万㎡，同比下降33.53%;新建住宅销售套数12941套，同比下降35.29%。

1-8月份，市区新建商品房销售面积9188万㎡，同比下降32.87%。其中新建住字销售面积68.05万㎡，同比下降41.86%;新建住字销售套数5783套，同比下降44.65%。

3.新建商品房销售均价。1-8月份，全市商品房销售均价5573元/㎡，同比下降17.86%，其中新建住宅销售均价为5906元/㎡，同比下降14.06%。

1-8月份，市区新建商品房销售均价5879元/㎡，同比下降2127%，其中新建住宅销售均价为6586元/㎡，同比下降16.44%。

4.二手房交易情况。1-8月份，全市二手房累计交易面积9284万㎡，同比下降19.39%。其中二手住房交易面积71.50万㎡，同比下降29.60%;二手住房成交套数5525套，同比下降34.30%。二手房交易均价3130元/㎡，同比下降5.94%，其中二手住房交易均价3213元/㎡，同比下降2.89%。

1-8月份，市区二手房累计交易面积43.46万㎡，同比下降25.11%。其中二手住房交易面积33.11万㎡，同比下降32.86%;二手住房成交套数2420套，同比下降37.69%。二手房交易均价3905元/㎡，同比下降248%，其中二手住房交易均价3954元/㎡，同比下降1.28%。

5.商品房库存情况。至8月底，全市商品房库存面积448.35万平方米，环比7月份库存增加087万平方米，市区商品房库存面积13617万平方米，环比7月份库存减少302万平方米。全市消化周期为17.73个月、市区消化周期为1153个月。消化周期长。

综上数据分析:房地产销售增速下滑，房地产市场仍处于筑底阶段。继续稳妥实施房地产长效机制，完善制度和政策工具箱，营造守法诚信、风清气正的市场环境，因城施策促进房地产良性循环和健康发展。

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