大房子、大空间，是人人都向往的。但买了多大面积的房子，不一定就能住上多大面积的房子。真金白银买房子，实际到手后的房子面积却大大缩水，这是每一个置业者心中难言的伤痛！
（图片来源于网络）
因此得房率的高低一直是购房者非常关注的。花一样的钱，*后的得房率（得房率即套内建面与房屋建面的比率）却很低，不仅会导致居家空间过于紧凑，物业费也同比增加，生活成本大大提高。
高得房率意味着你花更少的钱买到面积更大的房子，是购房者更实惠的选择。
那么如何选择高得房率的户型呢？
首先，公摊面积的大小，我们的房屋建面=实际使用面积+公摊面积，也就是说，公摊越大，你的实际使用面积就越小。其次，赠送面积的高低。阳台、飘窗都属于使用面积。*后，室内空间实不实用。这就关系到户型是否方正，过道是否无浪费等整体情况了。
（图片来源于网络）
每个人买房都希望买到物超所值的高性价比户型。在房价不断攀升的现在，高得房率户型变得弥足珍贵，备受市场追捧。
现今市场上很多户型的得房率普遍都在85%，比如下面这个接近120㎡的三房户型。由于公摊面积大、空间布局不合理等原因，导致近120㎡的户型客厅开间才3.5米，且动静不分区，全屋的半赠送区域均不能改造成功能房，同时赠送面积也不多等等，这些情况都是导致这个户型得房率不高的原因。
河源坚基·美好嘉园是坚基集团厚积25载，通过对人居的居住需求，以专业和匠心，深挖产品价值DNA，用同区域楼盘难以比拟的豪迈手笔，于内精研产品细节，于外拓延生活的边界，设计出超高得房率产品。免费通话：400 860 1151转2037
其建面约91㎡的2+1房，突破常规两房格局，通过科学合理的空间布局，生活阳台的百变空间设计等，增强了产品空间实用性，做到91㎡三房的效果。同时户型方正实用，客厅开间约3.8米，动静分区，阔景阳台可拓可变，承载多数人的居家期待，构筑少数圈层人士的生活共鸣。
（户型图）
（3D效果图）
所以，论功能性及实用性，河源坚基·美好嘉园约91㎡2+1房完全可以媲美市场上建面120㎡的三房，相当于享受120㎡的空间舒服度，只需要支付91㎡的产品总价，同等享受、总价更低，超高性价比，城芯生活自然轻松无忧。
除了约91㎡2+1房外，河源坚基美好嘉园约116㎡2房随心变4房，约130㎡3房轻松变5房，赠送面积多，可变空间多，得房率高，自然居住品质也高。免费通话：400 860 1151转2037
河源坚基·美好嘉园，位于坚基商圈中心。不仅雄踞城市CBD正芯，揽超100万㎡河源市商业中心商圈，坐拥城芯繁华与发展潜力，更以执掌城市核芯商圈之势，将一城商业、政务、生活、娱乐等优质资源精粹于一体，执掌一城塔尖资源。
（示意图）
河源坚基·美好嘉园出门即是超100万㎡河源市商业中心，希尔顿酒店、汇景国际中心、河源市人民医院、高莲小学、深河中学、河源市第四小学（在建）等配套精集，客家文化公园、儿童公园、全民休闲健身广场、东江湾公园、红星公园等五大公园举步即享。
（示意图）
同时作为深河中学*内屈指可数的书香人文住区，优享深河中学、高莲小学、河源市第四小学（在建）等九年优质*资源，让您的孩子从小在精英家庭的*氛围中学习成长，让孩子未来*，助力孩子梦想腾飞。
（示意图）
外有城芯高端配套环伺，内有高拓高性价比户型，坚基·美好嘉园拥有周边片区无法比拟的置业价值优势。
河源坚基美好嘉园，通过对人居的居住需求，以专业和匠心，深挖产品价值DNA。用同区域楼盘难以比拟的豪迈手笔，于内精研产品细节，于外拓延生活的边界，设计出高拓户型的产品。这种毫无保留的高拓与赠送，只为给您一个温馨、大气、舒适的家，装下您所有的美好与幸福。
坚基·美好嘉园
繁华心·学府里·高拓家
建面约91-130㎡N+1高拓中心美宅
诚意登记立减50000元！
楼盘地址：河源市区东城中片区永祥路北边规划18米道路东边
咨询电话：400 860 1151转1470
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 源城区 | 天和城 | 49 |
| 2 | 源城区 | 越安大厦 | 36 |
| 3 | 源城区 | 星汇国际 | 43 |
| 4 | 源城区 | 中心华府 | 35 |
| 5 | 源城区 | 宝豪御龙湾二 | 84 |
| 6 | 源城区 | 佳和豪庭 | 33 |
| 7 | 源城区 | 河源汇福中心 | 32 |
| 8 | 源城区 | 河源景秀华府 | 37 |
| 9 | 源城区 | 阳光美居 | 47 |
| 10 | 源城区 | 美林湖 | 29 |
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 源城区 | 河源东江湾1 | 69 |
| 2 | 源城区 | 春沐源小镇 | 46 |
| 3 | 源城区 | 天和城 | 49 |
| 4 | 源城区 | 东江盛世 | 43 |
| 5 | 源城区 | 河源雅居乐明 | 64 |
| 6 | 源城区 | 鸿润华府 | 41 |
| 7 | 源城区 | 河源万达CB | 19 |
| 8 | 源城区 | 雅居乐花园 | 57 |
| 9 | 源城区 | 客天下 | 60 |
| 10 | 源城区 | 麓湖国际 | 51 |
辽公网安备21020202000599
您的姓名
