二手房0首付买房是怎么回事？0首付买二手房有什么弊端吗

如今，许多人正在考虑购买房屋，如今，此事的重要性值得大家关注。毕竟，买房这件事情是早晚的事情，尽早进行一些去了解没有害处。相反，它也将对每个人都有帮助，并且在某些0首付的问题在开始时必须明确调查。如今，尽管购买房屋的首付为0，但仍有很多人不了解。那么二手房0首付买房是怎么回事？0首付买二手房有什么弊端吗？

二手房0首付买房是怎么回事

房子是可以做0首付的，做0首付要有条件，房子低于市场价，银行房产评估有关系，业主同意。比如说，一套顶楼的房子业主卖70万，市场价是85万，我找到银行房产评估人员给他一些好处费让他评估价做到100万，买方可以向银行贷款70万。原业主会收到银行给的70万，你不需要出首付，0首付就是这么来的。

0首付买二手房有什么弊端吗

1.开发商垫付一部或者全部的首付：对于只能支付部分首付或者根本无力支付首付的购房者，由开发商为其垫付剩余的首付，然后再去向银行申请贷款，而开发商的垫付款则由购房者在一定期限内，比如一年或者几个月，有息或者无息偿还给开发商。

2.由房产中介机构垫付一部或者全部首付：这种形式和开发商垫资相类似，房产中介机构在这过程中一般会收取一定手续费或者垫资利息，或者以为购房者办理多家银行的信用卡的方式，另外再收取一点佣金。

3.分期付款式零首付购房：有些开发商打出的零首付幌子背后实际上是采取分期支付首付款或者延长首付款支付期限的方式售房，一般情况下，开发商所给的支付期限不是很宽松，一旦购房者没有按照约定期限偿还首付款，可能就会产生一系列的违约问题，甚至被开发商诉至法院。

4.高评高贷：这种形式主要是由中介机构从中协调，联合熟悉的银行做高对将要买的房子的评估价，以此来获得更多的贷款，比如说一套价值100万元的房子，按首付3成计算，购房者需首付30万元，贷款7成就是70万元。

以上就是二手房0首付买房是怎么回事？0首付买二手房有什么弊端吗的文章内容，现在，以0首付购买房屋已经使许多人开始考虑房屋交易。但是，这种情况不是很好，,一旦完成了整个交易过程，就必须了解许多因素。当然，也有几个缺点，你必须提前知晓这些，以便可以处理整个事情以防止意外情况的发生。想要了解更多关于二手房全款买房的相关问题，欢迎河源购房网，买房少走弯路。