在企业年末加大销售回笼力度、个别城市调控政策适度微调等作用下，10-11月广东商品房销售市场表现有所改善，企业资金状况略有好转，房地产完成投资总体平稳增长，但土地市场仍呈现降温态势。
销售市场有所改善 库存总量仍趋上升
从库存情况看，截至2019年11月期末，全省商品房待售面积5627.03万平方米，比上月末增加50.42万平方米，同比增长13.7%，增幅上月提高1.1个百分点。其中商品住宅待售面积2643.54万平方米，非住宅2983.49万平方米，同比分别增长10.8%和16.3%。
销售回笼力度加大 资金状况略有好转
投资增速总体平稳
土地市场持续降温
从开发建设情况看，11月末全省商品房施工面积84592.67万平方米，同比增长8.6%，今年以来增速逐步回落。其中，本年新开工面积16230.70万平方米，同比下降4.8%，今年以来基本在负增长区间波动运行。数据显示，今年1-11月各地区商品房新开工面积跟同期销售面积的比值均在1.27以上，其中商品住宅新开工面积与同期销售面积比值普遍在1.0-1.4，意味着后市商品房供求关系略偏宽松，商品住宅供求关系则趋于平衡。
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 源城区 | 宝豪御龙湾二 | 82 |
| 2 | 源城区 | 佳和豪庭 | 32 |
| 3 | 源城区 | 新江名苑 | 32 |
| 4 | 东源县 | 桃源居 | 36 |
| 5 | 和平县 | 和平康城花园 | 34 |
| 6 | 龙川县 | 康和豪庭 | 38 |
| 7 | 高新区 | 御和华庭 | 37 |
| 8 | 江东新区 | 华锋国际汽配 | 28 |
| 9 | 江东新区 | 江东国际大厦 | 40 |
| 10 | 江东新区 | 宝豪熙龙湾 | 31 |
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 源城区 | 河源万达东江 | 65 |
| 2 | 东源县 | 雍和园 | 38 |
| 3 | 源城区 | 春沐源小镇 | 46 |
| 4 | 东源县 | 河源万达越祥 | 86 |
| 5 | 源城区 | 河源东江湾1 | 69 |
| 6 | 东源县 | 雅居乐美的源 | 40 |
| 7 | 源城区 | 江城华府 | 38 |
| 8 | 东源县 | 恒宝·嘉悦湾 | 36 |
| 9 | 江东新区 | 河源美的城 | 111 |
| 10 | 紫金县 | 紫金碧桂园 | 56 |
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