新盘来袭!总投资30.7亿,河源碧桂园凤凰台拟建30栋洋房、配套幼儿园、商业街、市场...
河源碧桂园凤凰台项目
一、项目名称:河源碧桂园凤凰台项目
二、项目所在地:河源市江东新区城市建设起步区规划建设大道北面、东环路东边
三、项目总投资:307000.0万元
四、项目规模及内容:项目规划总用地面积139423.91平方米,总建筑面积约55.13万平方米(含地下室面积13.30万平方米),计容面积约41.83万平方米。拟建造30栋18~34层洋房,约40.04万平方米,配套建设商业街、肉菜市场、1栋3层12班幼儿园、社区公共服务用房等。
五、建设单位:河源市碧桂园置业有限公司
六、备案机关:河源江东新区行政审批局
七、项目起止年限:2020年05月01日 - 2023年10月01日
八、项目当前状态:办结(通过)
综合来源:广东政务服务网
碧桂园上月超8亿竞得
需建中小学及商业中心
今年2月11日,广州粤东碧桂园投资有限公司以约8.03亿元,竞得位于河源江东新区的河公易土[2019]74号地块。河公易土[2019]74号地块包含两宗地块,一宗商业服务业用地,一宗住宅兼容商业服务业设施用地,两宗地块面积合约256.7亩,起拍价超7.2亿元,*终经过5轮竞价,由碧桂园竞得,综合成交楼面价1666.06元/㎡。
这两宗地块面积大,但无偿配建面积也大,需建中小学及超1万平的商业中心。项目总用地面积306051.74㎡,其中出让用地面积171163.63㎡;无偿配建用地面积134888.11㎡,其中中小学(办学规模不少于54个班,初中部18班,小学部36班)用地4616.14㎡,公园绿地47829.32㎡,市政道路40942.65㎡。建设范围内的中小学项目、公园绿地、市政道路均为无偿配建,且需无偿移交政府使用。在公共服务及市政设施配套要求上,这两宗地块需配建建筑面积超过1万㎡的商业中心、游览娱乐等公共场所。
再次落子江东新区
凤凰台紧邻凤凰山项目碧桂园布局河源已十余载,目前,碧桂园在河源区、县共开发了超10个地产项目,仅在江东新区,就开发了碧桂园东江凤凰城(售罄)、碧桂园东江凤凰城凤凰湾(售罄)、碧桂园凤凰山(少量房源,即将清盘,均价精装8000-9000元/㎡)3个项目,河源碧桂园凤凰台项目为碧桂园再次落子江东新区新项目。
(图源碧桂园·凤凰名筑项目)
凤凰台项目地处江东新区城市建设起步区,江东新区城市建设起步区是河源市政府重点规划改造区域,更是省政府定位的“河源城市发展新核心”。项目与碧桂园凤凰山相邻,地理位置优越,驾车半小时即可达市区;周边1公里左右有河源理工*、河源市卫生*、河源职业技术学院、河源技师学院等*配套;距离高铁河源东站约20分钟车程,区域发展潜力大。
(地块大致位置,以官方公示图为准)
河源江东新区热土
房企竞相追逐发展潜力大疫情之下,碧桂园仍然逆市拿地,可见碧桂园对江东新区市场的信心,这也给河源楼市打了一剂强心针。江东新区近年来发展迅速,在河源新老市区土地供应逐渐饱和的情况下,江东新区作为未来河源城市发展新方向,吸引了各大房企开疆拓土、竞相追逐。2019年,江东新区土拍成绩亮眼,共出让9宗地块,无一流拍,成交楼面两度被刷新,年度成交总金额近30亿元,占了全市2019年总成交额的一半多,吸引了时代中国、山湖海集团、中骏集团等房企相继拿地。
经过多年发展,江东新区综合配套正日益完善:河源高级中学、河源广外、河源大学城、广师大河源校区、碧桂园幼儿园/小/中学等*配套,赣深高铁河源东站(在建)、深河人民医院(在建)、高新企业落户等,以及一批住宅项目和商业配套的建设,将使江东新区的生活配套越来越丰富完善,片区更加宜居宜业,发展潜力无限。
排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
---|---|---|---|
1 | 江东新区 | 江东国际大厦 | 41 |
2 | 江东新区 | 宝豪熙龙湾 | 32 |
3 | 江东新区 | 金港星河湾 | 42 |
4 | 江东新区 | 华锋国际汽配 | 29 |
5 | 江东新区 | 江南壹号 | 36 |
6 | 江东新区 | 梧桐悦色 | 41 |
7 | 江东新区 | 比华利·尚城 | 41 |
8 | 江东新区 | 深河花园 | 32 |
9 | 江东新区 | 绿达雅苑 | 37 |
10 | 江东新区 | 正德紫苑 | 46 |
排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
---|---|---|---|
1 | 江东新区 | 河源保利阅江 | 43 |
2 | 江东新区 | 河源时代倾城 | 93 |
3 | 江东新区 | 河源碧桂园凤 | 111 |
4 | 江东新区 | 十里东岸江语 | 66 |
5 | 江东新区 | 河源富力天禧 | 105 |
6 | 江东新区 | 中骏世界城 | 99 |
7 | 江东新区 | 河源美的城 | 113 |
8 | 江东新区 | 维多利亚公寓 | 37 |
9 | 江东新区 | 十里东岸观山 | 61 |
10 | 江东新区 | 河源方圆月岛 | 41 |
1 | 河源恒大雅苑致电售楼处,专业顾问为您解答。 |
2 | 天和城待售 规划面积135000㎡ |
3 | 中兴体育新城价格6800元/平米,装修毛坯 |
4 | 新江名苑 城市向心 生活归家 |
5 | 公园里别墅售楼处地址河源市公园西路(客家文化公园西面) |
6 | 中嘉置业花园小户型0平 |
7 | 康和苑建筑面积9294㎡ |
8 | 深河翡翠谷花园河源 |
9 | 教苑华府,南北通透户型给你自然之享受! |
10 | 桃源国际,户型更趋精细人性化 |