河源首套房首付比例是多少？河源买房有哪些优惠政策？

现在买新房，很多人都会选择贷款去买，这样经济负担没有那么大，而且还能享受优惠政策。首套房子在河源买房有哪些优惠政策你清楚吗?今天我们就来了解一下具体的情况吧。

河源首套房首付比例是多少？

1、河源首套房商业贷款，以家庭为单位，如果是**购房，可以贷到房屋评估价的70%（评估价一般比市场价低，例如：一套房屋市场价格是200万，评估价180万，那可以贷180万的70%，就是126万，剩余的房款200万-126万=74万是作为首付的）。

2、利率打折（基准利率的85%）商业贷款既认房又认贷：既看家庭名下有没有房产，也看之前有没有过贷款记录、即使是有过房产已经出售，或者有过房贷已经还清，都算记录。

3、如果是首次购房，可以贷到房屋评估价的80%（90平米以内，超过90平米是70%）根据调整，目前在不限购城市，首次购房只能贷到75%，公积金如没有评级，一般只能贷80万，但要看公积金缴存额和缴存比例。

河源买房有哪些优惠政策？

1、中国人民银行规定我国城市居民购买**套住房享有按揭贷款利率优惠;不过购买首套房，的人得同时满足三个条件：买房人年满18周岁，买的房子是90平方米及以下的普通住房（90平方米及以下的普通住房是享受契税税率1%的优惠）。

2、购房人现在名下没有单独或与他人共同购买的住房，不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外。

3、按国家的优惠政策，首套房可以享受首付3成的优惠，但今年央行连续上调银行存款准备金及利息，又是年底银行贷款额度有限，现在一般很难拿到首付3成的优惠了，年底一般低4成以上。

首套房子在河源买房有哪些优惠政策?小编已经把一手信息告诉大家了，大家要办理的时候可以先把材料准备好，这样可以提高办事效率噢。