据好地研究院统计,下周(3.30-4.5),广东省预计出让15宗涉宅用地,总出让面积67万方,总建筑面积199.7万方,总起价97.5亿元。
15宗地分布于广州(1宗)、佛山(3宗)、珠海(1宗)、中山(1宗)、惠州(4宗)、河源(3宗)、梅州(1宗)、云浮(1宗)。
出让地块指标表(来源:好地大数据)
地块分布图(来源:好地大数据)
据悉,此次挂牌的三宗宅地块地理位置非常优越,紧邻河源东城片区,交通非常便利,东江西路、越王大道、深业路、新河大道等城市主干道交汇贯通,过东源大桥直抵东源滨江新城。
华丰世纪国际贸易中心规划效果图
值得注意的是,地块与华丰世纪国际贸易中心(动工在建)相依,由深圳市华丰世纪投资(集团)有限公司投资建设,项目计划总投资15亿元,规划建设一栋180米超高层地标性总部大楼、一栋70米高的S形公寓式办公大楼以及两栋100米高的高级人才公寓,着力打造集甲级写字楼、五星级酒店、高级公寓于一体的新型总部经济区。
不仅如此,地块所在片区楼盘云集:河源理想家园、雅居乐铂雅苑金麟府、鸿运源壹号公馆、源江豪庭、万绿春天、桃源国际、泰和龙岸、深业塞纳湾、江景湾多到40余个,未来片区消费力可期。
打造东源发展核心区
未来,东源县住建局将围绕实施都市经济带动战略,大力推进东源县总部经济区、时光东源、游艇小镇、奥体中心等县城重要城市节点的项目落地建设,积极配合推进“三旧”改造项目建设,加快推进县人民医院新院、县妇幼保健院、县体育馆,以及美的城、霸王花东城国际、汇景九里湾3个小区配套*等一批代建重点项目建设和竣工交付使用,积极配合推进东江公园、郊野公园和沿江沿路绿道建设,指导规划建设一批人文景观和水体绿化等项目,同时还将推进滨江新城开发建设和一批重点项目落地建设,努力把县城和产业园区打造成东源发展的核心区和引领区。
【地块详情一】
1.宗地编号:东公易土(出)[2020]1号
2.宗地面积:50651㎡
3.宗地坐落:东源县城中心区及生活配套区ZX-D02-01
4.出让年限:70年,从签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起计。
5.1.0<容积率≤2.95
6.建筑密度≤30%
7.绿地率 ≥30%(集中绿地≥10%)
8.土地用途明细:住宅用地
9.投资强度:万元/公顷
10.保证金:6000万元
11.起始价:29734.6696万元
12.加价幅度:500万元
13.挂牌开始时间:2020-03-19 09:00:00
14.挂牌截止时间:2020-04-02 09:00:00
【地块详情二】
1.宗地编号:东公易土(出)[2020]2号
2.宗地面积:47878㎡
3.宗地坐落:东源县城中心区及生活配套区ZX-D02-02
4.出让年限:70年,从签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起计。
5.1.0<容积率≤2.95
6.建筑密度≤30%
7.绿地率 ≥30%(集中绿地≥10%)
8.土地用途明细:住宅用地
9.投资强度:万元/公顷
10.保证金:6000万元
11.起始价:28163.2759万元
12.加价幅度:500万元
13.挂牌开始时间:2020-03-19 09:00:00
14.挂牌截止时间:2020-04-02 09:00:00
【地块详情三】
1.宗地编号:东公易土(出)[2020]4号
2.宗地面积:67672㎡
3.宗地坐落:东源县城中心区及生活配套区ZX-D02-05
4.出让年限:70年,从签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起计。
5.1.0<容积率≤2.95
6.建筑密度≤30%
7.绿地率 ≥30%(集中绿地≥10%)
8.土地用途明细:住宅用地
9.投资强度:万元/公顷
10.保证金:8000万元
11.起始价:39766.7741万元
12.加价幅度:500万元
13.挂牌开始时间:2020-03-19 09:00:00
14.挂牌截止时间:2020-04-02 09:00:00
排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
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1 | 源城区 | 宝豪御龙湾二 | 82 |
2 | 源城区 | 佳和豪庭 | 32 |
3 | 源城区 | 新江名苑 | 32 |
4 | 东源县 | 桃源居 | 36 |
5 | 和平县 | 和平康城花园 | 34 |
6 | 龙川县 | 康和豪庭 | 38 |
7 | 高新区 | 御和华庭 | 37 |
8 | 江东新区 | 华锋国际汽配 | 28 |
9 | 江东新区 | 江东国际大厦 | 40 |
10 | 江东新区 | 宝豪熙龙湾 | 31 |
排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
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1 | 源城区 | 河源万达东江 | 65 |
2 | 东源县 | 雍和园 | 38 |
3 | 源城区 | 春沐源小镇 | 46 |
4 | 东源县 | 河源万达越祥 | 87 |
5 | 源城区 | 河源东江湾1 | 69 |
6 | 东源县 | 雅居乐美的源 | 40 |
7 | 源城区 | 江城华府 | 38 |
8 | 东源县 | 恒宝·嘉悦湾 | 36 |
9 | 江东新区 | 河源美的城 | 111 |
10 | 紫金县 | 紫金碧桂园 | 56 |