2014年11月的一天，正在和户外广告供应商沟通广告画面出街时间的萧钦突然接到集团办公室的通知，即日起公司地址更新为“河源市源城区越王大道139号”。放下电话后，萧钦立即着手进行调整。几天后，所有对外出街的广告画面，地址全部改为了“河源市源城区越王大道139号”。
河源市越王大道139号
萧钦是坚基房地产公司营销策划部的一员，负责公司品牌和产品的对外推广。
此前，公司地址一直是“河源市越王大道西与永康大道南交汇处”。萧钦说，地址名称的变更对于客户来讲可能很难发现，也没有太大影响。但对于坚基的一份子，“越王大道139号”却意味着一个全新的开始，内心充满着自豪和干劲。
接到电话那天，市政府下发了一份《关于对市区部分新增道路命名的通告》，包括“越王大道139号”在内的市区多个路段的命名编号被正式确定。
由市政府授权命名的项目
说起坚基，或许不是所有的河源人都知道。但提起河源市商业中心，哪怕是远在河源各县区或乡镇的居民都能耳熟能详。“去市区，逛商业中心”，这成了数百万县区人民进城消费的首选。
河源市商业中心与越王大道（左）和永康大道（右）为邻。陈仕平 摄影
河源市商业中心是由广东坚基集团斥巨资打造，建面超100万㎡，是目前粤东北地区较大规模的城市综合体项目，是河源市“十二五”规划的市级商业中心和重点项目，也是由市政府授权以“河源市”命名的项目。
越王大道139号，实质上代表的就是河源市商业中心。
或许大家都还记得，河源市商业中心旗下的坚基购物中心在2014年12月23日开业当天，吸引了超十万的人流量，在很长时间内依旧成为大街小巷的热议话题。如今一晃近5年，商务洽谈、购物休闲、品尝美食……这个地方，依旧是河源市民和外来游客的首选。
坚基购物中心外景
东城片区，河源城市的新核心
北京的CBD在中央商务区，上海的CBD在陆家嘴，广州的CBD在珠江新城，河源的CBD在哪?十五年前，借着太平古街的舒适性和老城生活的便利性，翔丰商业广场当之无愧。十年前，文化广场在翔丰、迈豪两大五星级酒店的衬托下，加上长鸿、东江首府楼盘的“加盟”，迅速在新城区奠定地位。而如今，城市发展一路高歌猛进，东城片区的出现显得格外熠熠生辉。客家公园、儿童公园、全民健身广场等休闲场所，市人民医院的保驾护航，数十家行政单位落户商务小区，公园东*、雅居乐*等*资源……尤其是河源市商业中心的建成使用，让整个片区的魅力值迅速提升。
城市总是在被重新定义，正如历史在不断衍变一样。河源CBD北连东源县城，向西至客家文化公园，南至建设大道，向东则以东江西路为界，该区域内，已然成为河源名副其实的中央商务区，存在着无限的可塑性与可挖掘的价值空间，而这里的人居价值也日益凸显。
河源东城片区航拍图，绿地范围为客家公园和儿童公园。陈仕平摄影
城市中心的价值优势在哪
城市中心的价值体现实际上就是房产的价值体现。
“决定房地产价值的因素，第一是地段，第二是地段，第三还是地段！”几十年来，李嘉诚的这句话被房地产业界奉为金科玉律。SOHO中国董事长潘石屹在接受某一次采访时表示，十多年来，只投资市中心房子。他认为，城市中央区域永远属于稀缺资源，投资一定是看涨的，而且即使房价不涨，房租也永远是涨的。这足以窥见地段的重要性。
近十年来，河源新市区的城市发展一直由南往北推进，到了建设大道后，发展方向往东发生了偏移。2006年，某上市房企以7.3亿元拍下东城西片区一块约2000亩的商住用地，让河源市民的置业目光齐齐往“东”看。当时，这片区域还是黄沙飞扬、杂草丛生。几年时光，又有多个高端项目纷纷落子。2012年2月27日，随着河源市商业中心项目一期工程的开工建设，为这片区域的繁华真正实现了锦上添花。
“当别人还在丈量与中心的距离时，而我已经是中心。”数年后，当河源市商业中心旗下地产项目坚基美好城对外释放这句广告语时，虽显大胆，但细细思考后却不无道理。因为，越王大道139号，也就是河源市商业中心早已成了河源的地标建筑。
河源市商业中心夜景
河源发展看东城，东城发展看坚基
任何时候城市中心区域都属于稀缺资源。因为支撑区域价值的是它背后一系列丰富的市政和生活配套，这就等于夯实了区域的价值基础。
目前河源发展成熟的片区主要集中在老城、江东、市区和东城片区，其中以河源市商业中心为代表的东城片区起点高，也较为成熟稳健，是名副其实的黄金区域。
从建设大道东折向北，走约1.7公里便到了越王大道139号。这里配套成熟，人居氛围浓厚，可享受多元的购物乐趣、成熟的休闲娱乐、完善的市政服务、丰富的*医疗资源。在这个区域内，坚基公馆、坚基美好城、坚基美丽城等高端楼盘的核心优势显得尤为突出。
2014年，高级经济师、时任河源市商业中心总裁禹来先生在一次接受媒体采访时表示，河源发展看东城，东城发展看坚基！当时也有不少媒体直言：现在的越王大道类似深圳的深南大道，坚基坐落于越王大道中段，让这一片区域充满着无限的发展潜能。
在城市中心找好房子，靠的是时间的准确把握和眼界的高度前瞻。在城市中心买好房子，享受的就是稀缺价值的尊贵和独有的商圈配套。
越王大道139号，就是河源人安家置业的上佳选择。
河源城区区域划分图
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 源城区 | 宝豪御龙湾二 | 83 |
| 2 | 龙川县 | 康和豪庭 | 38 |
| 3 | 紫金县 | 禾远科创产业 | 36 |
| 4 | 东源县 | 华丰世纪国际 | 33 |
| 5 | 高新区 | 中嘉置业花园 | 30 |
| 6 | 龙川县 | 龙川碧桂园天 | 52 |
| 7 | 源城区 | 天和城 | 49 |
| 8 | 东源县 | 汇景东江画廊 | 41 |
| 9 | 江东新区 | 宝豪熙龙湾 | 32 |
| 10 | 江东新区 | 金港星河湾 | 41 |
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 东源县 | 新河中央 | 74 |
| 2 | 源城区 | 宝豪御龙湾二 | 83 |
| 3 | 江东新区 | 十里东岸江语 | 65 |
| 4 | 江东新区 | 河源碧桂园凤 | 111 |
| 5 | 高新区 | 河源兴业城 | 88 |
| 6 | 源城区 | 河源保利生态 | 85 |
| 7 | 东源县 | 河源万达越祥 | 87 |
| 8 | 东源县 | 河源御景豪园 | 69 |
| 9 | 紫金县 | 紫金华丽豪庭 | 41 |
| 10 | 龙川县 | 康和豪庭 | 38 |
楼盘地址：河源市越王大道139号河源市商业中心展示中心
咨询电话：400 860 1151转1470
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