买家电有补贴,买汽车有补贴,现在,买房也有补贴了!
6月8日,上海市青浦区在2020年人才大会上宣布,对引进的高层次人才,*高给予500万元购房补贴!
其实,不仅仅是上海,*近,南京、郑州、南宁等地也都发布或调整了购房补贴政策。据初步统计,年内发布这一政策的地区超过30个。其中,至少有7个地区*高补贴金额超过百万元,*高的甚至达到了800万元。
哪些地方买房有补贴,哪些人可以拿到补贴?购房补贴会不会成为炒房补贴,进而催热楼市,催高房价?
Q&A
哪些地方买房给补贴?
30多地有补贴,江浙地区*硬气
给购房补贴的地方不少,从补贴金额看,江浙地区*硬气,*是“财大气粗”的还属杭州。
今年2月,杭州推出“战疫引才、杭向未来”八大举措,放大招“抢人”,对A类顶尖人才“一人一议”,*高800万元购房补贴。B、C、D类人才也分别给予200万元、150万元、100万元购房补贴。
除了上面提到的上海青浦区,4月份,苏州工业园区也出台文件提出,全职工作的顶尖人才按“一事一议”,*高可获得500万元购房补贴。
再少点的也有300万元。
6月份,南京江北新区印发通知,实施区块链顶尖人才集聚计划,经认定的可享受*高300万元购房补贴。
3月,浙江台州启动2020年度“500精英计划”,新引进的高层次人才可享受*高300万元的购房补贴。
3月初,济南发布政策,重点高层次人才可享受*高100万元的购房补贴、*长5年的租赁住房补贴或*长免租5年的人才公寓。
100万元,虽然比上面几个地区低一些,但还是很有吸引力的。
除了直接规定补贴金额,还有不少地区按照购房价款或者缴交契税的比例发放补贴。
什么人可以拿到补贴?
各层次人才和一线抗疫人员
购房补贴不是谁都能领,也是有门槛的。这个门槛正是各地对人才的定位。
还是以杭州为例,那800万元的购房补贴,什么人拿得到呢?看杭州对A类的定位,绝对都是高手中的高手——国家*高科学技术奖获得者,菲尔兹奖、图灵奖、普利兹克奖获得者……
很多地方推出的*高购房补贴,面对的大都是这些顶尖人才。其次,再就是国家级人才、省级人才、市级人才,等等。
上述这些城市补贴很高,门槛自然也很高。
但实际上,还有很多城市补贴门槛不高,且针对青年人才。
在郑州,青年人才首次购房补贴标准为:博士研究生每人10万元,硕士研究生每人5万元,本科毕业生每人2万元。
在青岛,当地户籍研究生首次就业创业,博士研究生每人15万元,硕士研究生每人10万元,给予安家费。
也有的补贴主要针对一线抗疫人员。在桂林,抗疫一线医护人员在2020年度购买新建商品房的,按照实际缴纳契税给予100%同等金额补贴。
在镇江,今年2月21日起3年内,所有援助湖北医务人员,本人在镇江购房并符合公积金贷款条件的,享受1次个人贷款限额上浮50%及契税全额补贴政策。
从补贴对象来看,各地政府对人才、对一线抗疫人员,真是诚意满满。
如何防止购房补贴成炒房补贴?
细化补贴标准,守住政策底线
为啥要推出购房补贴政策?从当前楼市调控看,“房住不炒”的主基调没有改变,任何想单纯放松楼市调控的政策都难以持续。
从多地出台购房补贴的出发点看,*重要的就是吸引人才。
人才能决定一个城市的未来。随着全面放开落户限制,如何更好地吸引人才入驻,解决落户人才的后顾之忧,是比单纯卖房子更重要的事。
虽然政策初衷很明确,但也要当心炒房者钻政策空子,把购房补贴变成炒房补贴。
业内专家表示,在购房补贴对象的分类上,可以进行更细致的划分,避免“撒花椒面”式的普惠型补贴。因为补贴范围太大,不仅达不到吸引人才的目的,也会对当地财政带来不小的压力,更容易催热楼市,引发争议。
同时,在补贴对象认证上,要严格办理流程,一经发现有政策漏洞,应及时修改或补充,牢牢守住“房住不炒”的底线。
小伙伴们都来说说,你那里购房,有补贴吗?
澎湃新闻
排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
---|---|---|---|
1 | 东源县 | 鸿运源绿海名 | 36 |
2 | 源城区 | 星耀城 | 42 |
3 | 源城区 | 天和城 | 50 |
4 | 东源县 | 汇景东江画廊 | 42 |
5 | 龙川县 | 康和豪庭 | 38 |
6 | 和平县 | 和平康城花园 | 35 |
7 | 东源县 | 鸿益华府 | 36 |
8 | 江东新区 | 江东国际大厦 | 41 |
9 | 江东新区 | 宝豪熙龙湾 | 32 |
10 | 江东新区 | 金港星河湾 | 42 |
排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
---|---|---|---|
1 | 东源县 | 河源万达越祥 | 87 |
2 | 江东新区 | 河源保利阅江 | 43 |
3 | 源城区 | 河源龙光城 | 138 |
4 | 源城区 | 河源万达东江 | 67 |
5 | 江东新区 | 河源时代倾城 | 93 |
6 | 高新区 | 河源兴业城 | 89 |
7 | 高新区 | 振业深河湾 | 73 |
8 | 东源县 | 桃源国际 | 86 |
9 | 源城区 | 河源中梁首府 | 72 |
10 | 东源县 | 雅居乐美的源 | 41 |
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