城市规划与城市动向,直接决定了区域板块在城市的位置与作用。随着粤港澳大湾区战略的推进、深圳都市圈建设进程的加快,城南区域面貌日新月异。全新的机遇让城南板块迎来了全新的发展格局。
“城南土地连拍 房企竞相逐鹿”
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7月以来,品牌房企频频拿地,纷纷入驻城南及高新区,可见市场对城南片区的发展看好。
7月23日,河源高新区2宗合计超8万㎡地块成功拍出,成交价超3.5亿元。竞得人分别为河源市鼎建房地产开发有限公司、广州市敏捷房地产开发有限公司。容积率为2.8。
7月31日,河源高新区2宗合计超10万㎡地块成功拍出,地块面积分别为50925.16㎡和50924.27㎡,竞得人为中昂集团。容积率为2.8。
可以明确地说,随着“深河产业共建”国家经济发展战略的实施,千亿国家级高科技园区崛起,城南及高新区已然成为河源投资置业的新热点。
“规划利好不断 城南全新主场”
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根据*新公布的《河源市城南片区控制性详细规划》,该片区将规划为城南客运站交通枢纽片区,功能定位为粤港澳进入河源的门户形象展示区。
其中,片区规划有客运站、公园、综合医院、图书馆、*、商业等多种丰盛配套,大约具备规模人口9.03万人,住宅占地150万平米,建面约375万平米;新建房屋预计3万套,持续开发是房子*保障
另外,根据河源高新区对中央活力区的规划,面向粤港澳大湾区高水平、高标准谋划的中央活力区,未来将成为高新区现代城市要素的聚集高地、产城融合示范的展示平台、吸纳人气的城市客厅。
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中央活力区总用地面积为1.9平方公里,包括商务中心、体育综合体、星级酒店等,是建设现代河源的核心区域,是未来城市发展的首选。
“科技产业集群 河源经济主引擎”
河源高新区规划深河共建产业园,引进今麦郎、红苹果、华冠科技等一批好项目,阿里巴巴、农夫山泉等引擎落户,赋能城南新未来。以大格局多元造血科技创新产业,成就城南全新主场共生共荣。
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河源高新区2019全年工业总产值约585亿,占全市工业产值1549亿的37.7%。未来,这里将成为河源的科技创新重心所在,是产生未来20-30年财富的所在地。
“恒大升级力作 缔造时代作品”
示意图
河源恒大雅苑区域有*空间吗?城南板块价值大爆发!河源恒大雅苑,雄踞城南及高新区核芯,傲立于河源南大门,以独具匠心的远见,执掌城市发展机遇,稳坐城市发展红利“头等舱”,匠造一个不可复制的国风大城,于此定义城市居住的人居范本,共鸣时代朝向。
实景图
河源恒大雅苑项目外揽东江,内筑15万㎡现代国风园林,还配有约2500㎡的湖岸会所、约3800㎡的商业街、约5000㎡十五班幼儿园和16000㎡三十六班小学等醇熟配套,势必再一次升级河源人居新品质。
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恒大雅装好房仅需6字头,抢占城南价值洼地,坐享未来发展先机。
建面约102-142㎡三至四房,专车免费看房:400 860 1151转1925。(线上报名额外98折)
排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
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1 | 源城区 | 星耀城 | 42 |
2 | 源城区 | 天和城 | 50 |
3 | 源城区 | 宝豪御龙湾二 | 84 |
4 | 源城区 | 佳和豪庭 | 33 |
5 | 源城区 | 铭成花园 | 31 |
6 | 源城区 | 新江名苑 | 33 |
7 | 源城区 | 新河花园 | 29 |
8 | 源城区 | 越安大厦 | 36 |
9 | 源城区 | 星汇国际 | 43 |
10 | 源城区 | 国汇大厦 | 35 |
排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
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1 | 源城区 | 河源龙光城 | 138 |
2 | 源城区 | 河源万达东江 | 67 |
3 | 源城区 | 河源中梁首府 | 72 |
4 | 源城区 | 河源东江湾1 | 69 |
5 | 源城区 | 河源保利生态 | 85 |
6 | 源城区 | 泰和学苑 | 47 |
7 | 源城区 | 河源雅居乐明 | 64 |
8 | 源城区 | 华达新城 | 23 |
9 | 源城区 | 河源江湾湖光 | 50 |
10 | 源城区 | 客天下 | 60 |
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2 | 天和城待售 规划面积135000㎡ |
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4 | 新江名苑 城市向心 生活归家 |
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7 | 康和苑建筑面积9294㎡ |
8 | 深河翡翠谷花园河源 |
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