近日，多位银行人士透露，第4季度房地产开发贷呈收紧趋势，多家银行明确“限额管理”“好中选优”等原则。
在此政策下，预计未来银行体系对于购房者贷款资格审查、贷款额度把控及贷款周期均将更加严格，放款周期将继续延长。在规模限制下银行涉房贷款额度也将主要向首套刚需及合理家庭自住购房需求倾斜。
同时房地产信贷边际的收紧，或将带来房贷利率上涨。就在今年10月20日上午，央行公布了* 新贷款市场报价利率(LPR)，1年期LPR为3.85%，5年期以上LPR为4.65%。至此，LPR已连续6个月未变，大家期盼已久的房贷利率下降落空。有多个城市已传出房贷额度紧张，房贷利率上涨，甚至是部分银行停贷的消息。
其中，北、上、深等一线城市目前房贷利率处于暂时稳定状态，房贷收紧趋势目前主要出现在二、三线城市。
这也意味着三四线城市的人们未来贷款买房或将花费更多的精力及代价，门槛更高。
当然，对刚需买房客来说，虽然任何时候买房都是好的时机，但是能在政策好，楼房价格好的时候买房，又何乐而不为呢?
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| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 龙川县 | 河源龙川碧桂 | 44 |
| 2 | 源城区 | 天和城 | 50 |
| 3 | 和平县 | 碧桂园珑悦湾 | 40 |
| 4 | 连平县 | 百信锦绣新城 | 54 |
| 5 | 连平县 | 连平客连天下 | 40 |
| 6 | 源城区 | 鸿湖时代 | 40 |
| 7 | 江东新区 | 宝豪熙龙湾 | 32 |
| 8 | 江东新区 | 华锋国际汽配 | 29 |
| 9 | 源城区 | 佳和豪庭 | 33 |
| 10 | 高新区 | 御和华庭 | 39 |
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 东源县 | 新河中央 | 74 |
| 2 | 东源县 | 万绿春天 | 65 |
| 3 | 源城区 | 河源万达东江 | 67 |
| 4 | 紫金县 | 紫金荣耀城 | 52 |
| 5 | 东源县 | 雍和园 | 39 |
| 6 | 龙川县 | 河源龙川碧桂 | 44 |
| 7 | 江东新区 | 十里东岸观山 | 61 |
| 8 | 源城区 | 客天下 | 60 |
| 9 | 源城区 | 麓湖国际 | 51 |
| 10 | 源城区 | 河源东江湾1 | 69 |
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