付了定金的房子不卖了怎么办？能退定金吗

很多人买房子，是通过中介把房子定下来，为了能够顺利买到房子，一般情况是需要缴纳定金的。而付了定金的房子不卖了怎么办?通常情况下，如果房子不卖了，就需要按照购房合同的要求，获得相应的赔偿。而付了定金的房子不卖了能退定金吗?咱们就来了解一下吧。

付了定金的房子不卖了怎么办

河源买房子时，为了能够把满意的房子成功预订下来，就需要缴纳一定的定金。而付了定金的房子不卖了怎么办呢?通常情况下，卖方违约，不想卖房子了，属于违约行为，而买方就需要收集相关的证据，根据房价的情况，进行处理。如果房价变动不大，卖方应该归还双倍返还定金;如果房价变动较大，即使卖方双倍归还定金，也不能弥补损失，就可以要求卖方继续履行合同。如果不能履行合同，就要追究其违约责任，要求赔偿。

付了定金的房子不卖了能退定金吗

房子既然不卖了，又不是买方的责任，就需要卖方双倍退还定金，如果不退还的话，就需要采取一定的策略。

在二手房交易过程中，签订了购房合同之后，需要支付一定的定金。付了定金的房子不卖了能退定金吗?就要看有没有签订合同了。如果买方在交定金时，已经签订了定金合同，买卖合同，就可以要求，按照《合同法》退订，卖方要归还双倍定金。当然，还有一种情况下，交了定金，却没有签订正式的买卖合同，如果后期没办法签约，这样的话，就没有办法追究违约责任。

以上就是付了定金的房子不卖了怎么办的相关内容，这种情况，通常是卖方违约，需要按照买卖合同的约定，追究其责任。而付了定金的房子不卖了能退定金吗?就要看具体情况，如果买卖双方没有签订购房合同，没法追究卖方的责任，无法双倍归还定金。如果签了购房合同，就可以双倍返还定金。交定金后，需要额外注意合同的细节问题。