不少家庭资金实力比较雄厚，所以，买房也早早的提上日程，很多父母就纷纷考虑为孩子买房。那么未成年小孩可以买房吗？即使还没有成年，没有完全民事行为的能力，但是买房也是允许的。而未成年人小孩买房有哪些优势呢?提前为孩子买套房子，为孩子的未来的生活做好筹划，可以间接减轻孩子的负担，当然，还可以省去父母自己的房子过户给孩子的需要交的税费。
一般情况下，根据相关的《民法总则》，不满10周岁的未成年人没有民事行为能力，而10岁以上的未成年人限制行为能力。那么未成年人买房可以吗?虽然还不满18岁，但是，只要有购房资格，还是可以买房的，但是需要法定监护人，代替孩子办理。如果自己有劳动的收入，年龄在16-18岁之间，就不需要监护人代理。如果自己没有收入，很明显，是依靠父母买房的话，父母就需要参与购房过程中。
很多父母年龄大了之后，就需要把自己名下的房子过户给孩子，给孩子留下一笔房产。而未成年人买房有哪些优势呢?很明显，省去了以后过户的费用，也不用再考虑以什么样的方式过户。再者，这样的房产属于孩子的婚前财产，如果以后出现婚姻财产上的纠纷，就可以保障孩子的合法权益，避免财产上的损失。当然，也有一些劣势，过早给孩子买房，以后孩子再买房，可能会有所限制。
知道了未成年人小孩买房可以吗的相关内容，如果真的有这个打算的话，就可以多了解一下，这方面的法律法规，以及房产方面的知识，为孩子选择一个满意的房子。而未成年人买房有哪些优势呢?以后过户，可以省去了税费，提前为孩子的未来规划，为孩子以后的生活，提供一个稳定的住所。而房产作为一种固定资产，*空间比较大。想了解更多内容，请关注河源房产网。
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 源城区 | 宝豪御龙湾二 | 82 |
| 2 | 源城区 | 佳和豪庭 | 32 |
| 3 | 源城区 | 新江名苑 | 32 |
| 4 | 东源县 | 桃源居 | 36 |
| 5 | 和平县 | 和平康城花园 | 34 |
| 6 | 龙川县 | 康和豪庭 | 38 |
| 7 | 高新区 | 御和华庭 | 37 |
| 8 | 江东新区 | 华锋国际汽配 | 28 |
| 9 | 江东新区 | 江东国际大厦 | 40 |
| 10 | 江东新区 | 宝豪熙龙湾 | 31 |
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 源城区 | 河源万达东江 | 65 |
| 2 | 东源县 | 雍和园 | 38 |
| 3 | 源城区 | 春沐源小镇 | 46 |
| 4 | 东源县 | 河源万达越祥 | 86 |
| 5 | 源城区 | 河源东江湾1 | 69 |
| 6 | 东源县 | 雅居乐美的源 | 40 |
| 7 | 源城区 | 江城华府 | 38 |
| 8 | 东源县 | 恒宝·嘉悦湾 | 36 |
| 9 | 江东新区 | 河源美的城 | 111 |
| 10 | 紫金县 | 紫金碧桂园 | 56 |
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