细心的朋友，在浏览房地产信息时，会发现容积率这个专业词语，那么容积率是什么意思?容积率多少合适有哪些因素会影响容积率呢?如果社区人口更多，生活密度更高，那么整个社区的生活舒适度就会降低。让我们看看到底是怎么一回事吧。毕竟容积率会影响到选房子的很多方面。多了解一点有助于您选择更好的优质房屋。
根据《建设用地容积率管理办法》，容积率是指一定地块内，总建筑面积与建筑用地面积的比值。比如说，在面积为100平方米的地块上，每层建筑面积100平方米，建2层，总建筑面积200平方米，容积率就是2;如果建3层，总建筑面积300平方米，容积率就是3。
有些楼盘住宅的容积率比较高，有些则比较低，那么容积率多少合适，是怎么算的呢?越来越多的人关注房屋的居住舒适性。通常，高质量的高层建筑的容积率不超过5;多层房屋的容积率不超过3，绿化率不低于30%。另外，由于开发商土地的成本有限，因此不可能*大程度地寻求更大的舒适感。当然，如果社区中的人数较少，人口密度较小且面积较大，那么将来的生活将更加舒适。但是，由于建筑物密度较低，因此建造的房屋比较少。
以上就是买房时容积率是什么意思呢？容积率多少合适的相关内容，高容积率住宅居住密度大，出入的人较多，外来人员混入其中的难度大大降低，对高容积率住宅的安防系统要求更高。希望上述建议对您有所帮助，更多房产知识欢迎关注河源购房网。
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 和平县 | 和平康城花园 | 35 |
| 2 | 东源县 | 鸿运源绿海名 | 35 |
| 3 | 源城区 | 新江名苑 | 32 |
| 4 | 连平县 | 绿意·春风十 | 34 |
| 5 | 源城区 | 天和城 | 49 |
| 6 | 源城区 | 宝豪御龙湾二 | 84 |
| 7 | 连平县 | 百信锦绣新城 | 52 |
| 8 | 龙川县 | 康和豪庭 | 38 |
| 9 | 江东新区 | 河源保利阅江 | 42 |
| 10 | 和平县 | 碧桂园珑悦湾 | 40 |
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 东源县 | 河源御景豪园 | 69 |
| 2 | 东源县 | 新河中央 | 74 |
| 3 | 源城区 | 河源万达东江 | 66 |
| 4 | 东源县 | 河源万达越祥 | 87 |
| 5 | 高新区 | 河源中昂祥云 | 66 |
| 6 | 源城区 | 东江湾名门世 | 50 |
| 7 | 江东新区 | 河源美的城 | 112 |
| 8 | 龙川县 | 兴泰花园 | 41 |
| 9 | 源城区 | 东江盛世 | 43 |
| 10 | 高新区 | 宝豪印象 | 52 |
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