河源高新区有什么楼盘？他们为什么选择在河源高新区买房

 房地产投资是河源高新区这两三年以来新的增长点，投资额度、销售面积稳步增长，尤其是今年第一季度的销售面积同比增长超过300%，热销楼盘的均价也呈现一定的涨幅。
　　据了解，2020年，河源高新区房地产投资累计完成9亿元，同比增长52%，销售面积约10.9万平方米。进入2021年，河源高新区第一季度房地产累计完成投资2.6亿元，同比增长133.7%；销售面积3.3万平方米，同比增长309.7%。目前，河源高新区在售的热门楼盘包括振业深河湾、中昂祥云府、敏捷悦江府、河源兴业城等。

实景图

 在产业升级、产城融合的步伐加快之后，河源高新区的人口吸引力加强，吸引了房地产商的积极开发建设和市民群众的热情购买，不仅成为了人们眼中的投资发展热土，更是一片宜居宜业宜游的生活好地。
　　据走访几家在售的热门楼盘，记者发现，在高新区买房的人，大部分是高新区的企业员工，他们在企业拥有稳定的工作和收入后，选择在这里安居乐业。有一部分购房者来自五县两区的乡镇，对他们来说，这里城市环境与市区相差不大，高新区的房价更具吸引力。还有一部分购房者来自深圳、惠州等粤港澳大湾区，高铁开通后河源高新区将融入一小时经济圈，交通区位优势明显。
　　振业深河湾项目由深圳国企振业集团和广东深河公司投资建设，据河源市振业深河投资置业有限公司总经理毛中义介绍，公司把打造品牌形象、提升城市档次放在首位，为河源高新区及周边群众居民打造一个品质、性价比、舒适度都值得点赞的综合商住大盘。项目与高新区中央活力区仅一街之隔，建筑面积30万平方米，将分三期开发，第一期将于今年6月封顶，第二期也会安排于年底前开工，第三期将于2023年完工。据了解，目前，振业深河湾首期推出492套，约6000元一平方的价格受到了园区企业员工的喜爱和认可，已售出面积超过90%，销售实现了预期目标。“由此可见，河源高新区的投资置业氛围较好，企业员工在这里定居的意愿较高。”毛中义表示。

河源振业深河湾效果图

 有别于一般的商业楼盘，振业深河湾项目由深圳国企振业集团和广东深河公司投资建设，背后带有深圳帮扶河源的重要使命任务，因此，开发建设振业深河湾这个楼盘，首要目标是“建设品质大盘，竖立示范标杆”，作为价值风向标，打造一个高水平的品质大盘，提升河源高新区楼市水平的起点。因此，尽管保持高水平的规划设计和建设开发，房价还是保持在不到6000元起步，对园区消费者来说，是一个具备性价比的价格。

河源振业深河湾效果图

 如何保证河源振业深河湾项目质量？据介绍，项目的业主单位和建设单位都是妥妥的实力派。业主单位背后的振业集团是深圳老牌国企，拥有30多年的专业开发经验；建设单位是从众多优质合作商中选出的中字头企业，是高新区首个央企建设的商业楼盘。

河源振业深河湾效果图

 这就决定了项目是以更高站位、更高品质进行规划设计。户型设计采用的是对标深圳水平的成熟户型，面向所有业主的超大规模小区园林，地上、地下一致的双大堂设计，高标准装修水准，智慧社区的智能化配置，住宅与商业完美结合、与中央活力区高度融合，规划建设一座幼儿园，为高新区居民提供更优的住房和生活服务，这些都成为了振业深河湾项目热卖的亮点。

河源振业深河湾效果图

 河源振业深河湾项目的消费者定位是企业员工与政商人员，大部分的购买者正是这类人群。还有一部分深圳消费者，他们追随着振业集团的脚步，看中河源发展的空间，看好河源发展的未来。

河源振业深河湾效果图

 毛中义认为，以河源振业深河湾项目为落脚点，振业集团把河源发展的机会介绍给深圳市民，把深圳品牌、深圳理念、深圳标准带到河源，引投资、引人才、引技术，带动深河之间的投资、消费、旅游交流，是河源高新区产城融合的示范标杆，是河源“融深”“融湾”的生动样板，是落实“两个河源”建设迈出的实际步伐，并得到了市场的高度认可。

河源中昂祥云府效果图

 选择中昂祥云府楼盘的人，大多是高新区的企业员工，占比达到40%以上，是刚需人群。还有一部分来自深圳、东莞、惠州的消费者，他们的家人在河源，因此选择了与他们工作地1小时交通距离的高新区。一位在深圳就业的员工，在河源中昂祥云府购买了2套房子，一套自己家住，一套给父母住，之所以选择该楼盘就是被楼盘品质和周边配套所打动。据河源中昂祥云府销售总监谈宇涛介绍，总部非常看好河源高新区的人口红利，一方面拥有非常具备潜力的产业基础，另一方面大力推进产城融合，完善商务会议中心、图书馆、体育馆、中央活力区等城市配套，将不断吸引更多的人，在河源高新区就业定居。

河源中昂祥云府样板间

实景图

 河源敏捷悦江府项目销售总监叶剑武介绍，向江的单元越卖越少，资源会越来越稀缺，单价也会随之上涨。这个“五一”假期，楼盘就卖出35套房子，大多数是五县三区乡镇的人员，证明这里的配套也成为了河源人认可的销售热点。敏捷悦江府项目总投资7.7亿元，全屋带装修，智能化整屋家电，首期推出300多套。

河源敏捷悦江府样板间

 河源兴业城是在河源高新区打造3.0版本园区的背景下所创立的人居生活大盘。河源兴业城项目旨在提升高新区的楼盘品质，为高新区企业中高层人员及相关技术人员，为高新区工作人员提供高标准高质量的人居新典范。

河源兴业城实景图

 河源兴业城项目包含20栋32层住宅，以及1.4万平综合性商业、幼儿园等配套设施，项目采用源于新加坡的“邻里中心”理念，集商业、文化、体育、*于一体，围绕居住配套功能，从“柴米油盐酱醋茶”到“衣食住行闲”满足人们多样化需求，还有国际BLOCK街区，开启生活商业新模式。项目分三期开发，目前项目一期已经建成并基本售罄，二期正在清栋中，三期已经动工。预计整个项目在2023年全面建成。

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 高新产业集聚，人口吸附能力强，吸引品牌房企纷纷进驻，支撑起房地产市场的发展。河源高新区三大主导产业：电子信息、食品饮料、精密制造，已逐步形成气候，全区工业总产值占据全市产值的半壁江山。其中，电子信息产业发起冲刺千亿级产业集群的冲锋号，除了中兴通讯、西可通信、中光电技术等领头羊的带领，今年华冠科技已投入生产，近期又新签约投资50亿元的卓翼科技智造（河源）项目，进一步壮大手机产业。食品饮料产业也在市委、市政府的期望下向千亿级产业集群奋进，今年，今麦郎面品项目即将进入试产阶段，饮品项目正在快马加鞭建设中，不久将与农夫山泉、百家鲜、饭饭得等企业，成为食品饮料行业的引领者。精密制造产业中，首批16家企业大部分已正式投产，华益盛、金三维、鹏准模具等企业是各自模具领域的佼佼者，将为河源高新区贡献新的增长值。
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中央活力区商务会议中心效果图

 城市配套完善，提升城市品质。产城融合是河源高新区近几年来斥重金描写的重要篇章，中央活力区是核心区域，将打造成为未来的城市、金融、科创、商业中心，其中商务会议中心、体育馆、图书馆都将在今年内封顶，势必在不久的将来成为全市的城市热点，践行现代河源建设的先行军。
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河岸音乐节

 民生氛围活跃，增强群众幸福感。河源高新区结合“不忘初心、牢记使命”主题*、党史学习*等，把群众的难事、要事放心上，开通免费公交，发放留年“六个一”，评选“*美劳动者”，举办趣味运动会、河岸音乐节、七夕交友会等活动，活跃园区氛围，丰富群众休闲娱乐生活，让群众更具获得感、幸福感，在高新区安居乐业、幸福生活。