李嘉诚王健林再度“杀回”地产，为何两位大佬选择杀回房地产

时光飞逝，2021年接近尾声，我们都在时间的洪流中，眼睁睁的看着财富缩水，物价上涨肉眼可见。对于城市中产而言，进行正确的资产配置才是正确的理财之道，但同时配置资产也是一道难题。

一方面，股市表现动荡，股指持续下跌，一片绿油油的景象让人心生畏意;

|2021.10.18股票价格指数，来源：招商证券

另一方面，能源危机引起的全球通胀形势愈发明显，大水漫灌之下，物价上涨，财富不断缩水。

但在财富危机灰犀牛的情况之下

我们万万没想到

曾经在地产界叱咤风云的两位大佬

也是曾“撤离”过的两大行业巨头

如今，正杀回房地产

李嘉诚：再度杀回内地市场!

过去几年，李嘉诚曾大举抛售内地的房地产项目，撤出了资本几百亿甚至上千亿，变卖大资产的获利高达1600亿人民币，随后“进军”英国，几乎垄断了英国的公用事业行业。

没想到，李嘉诚旗下的新加坡ARA亚腾资产以24.2亿人民币收购位于上海浦东的三林印象城，悄然入股成都核心商业区「晶融汇」项目。

李嘉诚杀出回马枪重回内地让不少人唏嘘。与此同时，王健林也回来了——

王健林：强势收割!定下千亿目标!

去年4月23日，万达地产在江苏盐城拍下一宗纯住宅地块，8日，又以9.57亿元拍下青岛两块地。

早在2015年，万达地产销售额1512亿元，位居行业前三，王健林第三次成为中国首富。面对发展势头良好的房地产业务，王健林却也表示看空，开启了转型，要“去地产化”，向轻资产转型。到2017年，万达地产销售额跌破千亿，2019年，更是跌破500亿。加速向非房地产业务转型之后，王健林财富一直缩水，已经跌出了前十名。如今，王健林再次高调回归，并定下完成千亿的目标。

财富危机灰犀牛下，

为何两位大佬选择杀回房地产?

为什么高阶玩家们将目光重新聚焦于不动产中的住宅产品?

作为曾蝉联十几年华人首富的李嘉诚，以及当过三次中国首富的王健林，眼光自然就不必说。李嘉诚的拿手本领就是“抄底”，上世纪60年代，香港楼市低迷，李嘉诚抄底，大获成功。90年代，内地楼市刚刚起步，李嘉诚再次抄底，拿下不少地皮，大赚了一把。包括去英国投资，也算是抄底。

如今，内地楼市洗牌加速，对于资金实力薄弱的中小房企来说，确实没有了什么机会，但如果是资金雄厚，那必然还是有机会的。看得出来，李嘉诚也是想趁这个机会再回内地楼市分一杯羹。

不管是李嘉诚，还是王健林，再次杀回房地产，都离不开一个“利”，说明他们长期看好国内市场。所以，面对如今的市场大环境下，你还在等什么呢?你还在想什么?

想来想去，好像你只有一个选择，那就是跟大佬的脚步继续买房子。买个更大的房子，或者买两套小的投资。用房子来保值。

说到这，问题又来了，如果在河源，买什么样的房子，买那里的房子才更有投资保值，甚至*的潜力呢?

如何选投住宅产品?

投资买房三要素

1

谨防低价房陷阱

随着楼市销售旺季到来，楼市出现了一批低价或者是特价房源。据了解，目前市面上有一些房子先天就存在硬伤，所以其定价往往比周边同地段的房价要低。

面对较大优惠折扣时，购房者要多留心。对楼层、朝向、户型、通风、采光等方面“先天不足”的房子，购房者要综合衡量、慎重选择，在选房的过程中多看，多比较，在验房时仔细检查住宅设备、设施，降低购房风险。

另外，面对前所未有的严厉调控，不可否认一些项目资金情况出现了问题，这时候买低价房需要注意项目是否有烂尾风险。但是否会烂尾，一般购房者不易辨别，不妨请教专业人士，或者查一下开发商的前身，其之前开发的房子是否存在重大的问题。

总结要素一：谨防低价

好房不降价，实景更可靠

2

看地段看环境

实地看盘，看实景呈现固然重要。但房子周边环境及地理位置基本决定了他的投资价值，因此买房时应充分考虑楼盘周边环境的一种持久的影响力，而不应该因为价位、房型等放弃对环境的要求，否则想套现出手都难。

总结要素二：

环境决定品质

地段决定二次出手

3

看时机早下手

由古至今，中国人做每一件事都讲究“天时地利人和”，但买房不一样。

买晚了，你觉得贵，怕后悔，怕亏!

买早了，你又觉得现在不值这个价，怕涨没多大幅度!

大错特错!买房要趁早，投资不能含糊，合适就上

人与人*明显的区别就是观念改变命运。人与人之间，有时候差距只是一套房而已。

总结要素三：

趁早下手

吃到的涨幅红利越高

*后说句实在话，现在买房不一定能让你暴富，但是一定能让你在这个通货膨胀的社会，你的资产得到保值!全球范围内的新一轮通胀正在来临，在经济全球化的当下，作为“地球村”的一份子任何一个国家都将受到影响。

买房是现在*可靠的资产，具有居住，租赁，抵押，抗通胀，变现传承以及其他诸多金融功能，有钱买房是*具长期稳定的价值投资。

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