lpr是指贷款基础利率，而房贷lpr意思是将贷款基础利率运用到房贷中，个银行以lpr作为房贷的定价基准，再根据资金成本、客户的信用溢价和期限的风险溢价在lpr基础上自由浮动。
据悉，2019年10月8日起，央行将调整发放商业性个人住房贷款利率，不再按照央行贷款基准利率进行上下浮动，而将运用lpr作为定率标准。
房贷利率改lpr后以前的合同怎么办
房贷利率改lpr后，需要重新与银行签订贷款合同，新合同签订好以后，旧合同就作废了。重新签订合同除了要将房贷定价基准利率换为LPR，还需要选择LPR利率的有效期限，*短期限为1年，*长期限为整个贷款年限。
当然，房贷利率转换成LPR利率，每个用户只可以转换一次，转换成功后不可以再更改。
实行lpr利率后，房贷是增加还是减少?
实行lpr利率后，房贷有可能会增加也有可能会减少。具体要根据lpr利率的调整幅度来定。
比如：
2020年4月20日，1年期贷款市场报价利率(LPR)下调20个基点，5年期以上贷款市场报价利率(LPR)下调了10个基点。根据测算，由于全国利率执行不一样，按照基准利率计算，以100万元30年等额本息贷款为例，此次下调后月供额为5156.37元，相比3月份的5216.47元，每月房贷可以少还约60元。
自2020年1月1日起，除公积金贷款以外的贷款合同，贷款利率将不再参考贷款基准利率定价。改为以LPR利率为定价基准。已经生效的老合同，自3月1日起至8月31日止，也将转换为以LPR利率为定价基准。LPR利率是会经常变动的，如果不放心，也可以转换为固定利率。
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好的交通设施不仅可以使生活更舒适，缓解城市交通压力，还可以影响房价。十里东岸，250万㎡江山湖城大境，11年醇熟墅质城邦。项目坐拥3公里一线东江胜景，8万㎡天然私家内湖，120万㎡山体郊野公园;傲踞江东新区核心发展区、高铁新城核心组团，出则繁华，入则宁静。项目距高铁河源东站仅约2公里车程，是目前距离*近、规模*大的高铁大城。交通可以说的上是四通八达。平日里无论您是上班工作或是节假日与家人外出游玩，都是非常便利的。
河源十里东岸项目结合自身优越的自然山水资源，倾力打造成东江畔上的山水大城。坐享城市稀缺生态资源，外揽东江水岸，内拥苍翠湖山，俯仰皆景。3公里一线东江胜景、8万㎡天然私家内湖、120万㎡山体郊野公园、250万㎡墅质风情城邦。 江东新区，高铁新城，定御城市核心。
楼盘地址：广东省河源市江东新区迎客大桥旁十里东岸东江一路
咨询电话：400 860 1151转1344
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