买房是人生中的大事,买房如果选择在开盘当天的话本就有很多不确定因素,因为想在这天买到合适的房源基本上就是靠一种运气,当然这一天的选择对购房者来说无疑也是至关重要的。那么,开盘当天如何选房?今天小编就为大家介绍一下关于开盘选房时的一些注意事项,一起来跟小编看看吧。
一、坚守心里价位
开盘之前楼盘的价格是很机密的,有时候开盘当天才会放出来,但是购房者要提前根据销售人员给出的模糊范围,确定心理价位,确定自己的承受底线,如果开盘当天的价格超过了可以承受的范围,就坚决放弃。千万不要沉不住气,不惜花高价购房,否则会影响购房者本身的生活质量,同时对于购房者的资金形成了较大压力。因此,要坚守住心理价位,宁可放弃,准备选择其他房源,也不要为了面子而冲动决定。
二、制定预购方案
购房者在开盘之前要提前做好几种选择方案,切记不可只认准一套房源,要根据户型和楼层做出不同组合进行考虑。小编一般建议买房人在开盘当天针对均价、位置、楼层、户型、朝向等因素就不同的房源做出五个方案,多准备几个方案可以帮助您应付突发状况。
三、冷静选房
开盘期间,大部分时间都是煎熬般的等待,而真正用在看房选房的时间,一般只有五分钟。经过几个小时的折磨,各位已经心力憔悴的差不多了,接着售楼小姐在选房的五分钟内给你*后一击,让你无法自持,败下阵来,被逼下定。
四、灵活计算
在楼盘大厅上显示的房源控销表是不会显示所有的数据,特别是打着噱头的“低价房”比如开放商挂出的100W以下的低价房,一般只有优惠后的总价和优惠前的总价,粗略一看,确实优惠不少。事实上,这个数据并没有太大的意义,这时就直接看房屋总价和面积,算出实际单价为多少,如果单价超过预期,或于其他户型相差无几,可以优先考虑别的户型。
五、宁缺毋滥
如果开盘当天排号选房时您的号码比较靠后,而此时售楼处的人又比较多,那就不建议大家在没有遇到意向房源时勉强购买一层、顶层或者位于小区边缘的临街房源。
对于购房者来说,下定决心买房是一件很不容易的事情,很多因素会影响到你的判断,所以在开盘时一定要有一颗清醒的头脑,如果自己做不到,建议可以带一个朋友去。希望小编总结的这些关于开盘当天如何选房的相关信息能够为您带去帮助。
排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
---|---|---|---|
1 | 东源县 | 鸿运源绿海名 | 36 |
2 | 源城区 | 星耀城 | 42 |
3 | 源城区 | 天和城 | 50 |
4 | 东源县 | 汇景东江画廊 | 42 |
5 | 龙川县 | 康和豪庭 | 38 |
6 | 和平县 | 和平康城花园 | 35 |
7 | 东源县 | 鸿益华府 | 36 |
8 | 江东新区 | 江东国际大厦 | 41 |
9 | 江东新区 | 宝豪熙龙湾 | 32 |
10 | 江东新区 | 金港星河湾 | 42 |
排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
---|---|---|---|
1 | 东源县 | 河源万达越祥 | 87 |
2 | 江东新区 | 河源保利阅江 | 43 |
3 | 源城区 | 河源龙光城 | 138 |
4 | 源城区 | 河源万达东江 | 67 |
5 | 江东新区 | 河源时代倾城 | 93 |
6 | 高新区 | 河源兴业城 | 89 |
7 | 高新区 | 振业深河湾 | 73 |
8 | 东源县 | 桃源国际 | 86 |
9 | 源城区 | 河源中梁首府 | 72 |
10 | 东源县 | 雅居乐美的源 | 41 |
1 | 河源恒大雅苑致电售楼处,专业顾问为您解答。 |
2 | 天和城待售 规划面积135000㎡ |
3 | 中兴体育新城价格6800元/平米,装修毛坯 |
4 | 新江名苑 城市向心 生活归家 |
5 | 公园里别墅售楼处地址河源市公园西路(客家文化公园西面) |
6 | 中嘉置业花园小户型0平 |
7 | 康和苑建筑面积9294㎡ |
8 | 深河翡翠谷花园河源 |
9 | 教苑华府,南北通透户型给你自然之享受! |
10 | 桃源国际,户型更趋精细人性化 |