大家可以安心买房了，不要再想着降价

2022年3月5日，政府工作报告提出，继续保障好群众住房需求。

坚持房住不炒定位。

坚持租购并举，加快发展长租房市场，推进保障性住房建设，支持商品房建设更好满足购房者合理住房需求。

稳地价稳房价稳预期，实施因城施策，促进产业良性循环和健康发展。

那么，接下来具体走向如何?

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松绑潮或将更凶猛

重提”因城施策“，楼市政策调整余地增大!

在2021年的两会上，虽然同样坚持房住不炒，但没有提及因城施策，但今年却重提了因城施策。

这就意味着，后续中央对不同地方的楼市政策留有调整的余地，调控不会大面积覆盖，将变得更有针对性。

这一点从2022年开年以后，超40城不同程度松绑就能看出。

今年以来，已有青岛、郑州等多地出台楼市新政，全面放宽限售、限购等，力度和尺度之大，史无前例。

未来，针对更多不同城市，针对化、个性化调控已经在路上!

02

多个”首次提及“，高层对态度转变明显

另外，2022年两会重点提及“租购并举”、“房地产行业良性循环和健康发展”、“满足购房者的合理住房需求"等描述，均是近3年来两会对楼市定调中首次出现，信号意义重大!!

03

眼下正值楼市小阳春，应该入手吗

于普通人而言，买房前*重要的便是掂量清楚斤两，搞清楚自己的实力，对刚需来说，房价和月供是首要考虑因素。

而要不要买房不是取决于房价的高低，而是取决于你想要的东西。对于需要买房子的人来说，每个人都有一个时间上的底线。

因此，需要买房的时候还是得买，因为一旦越过这个时间底线，房子对你也没有了意义。

因此，需要买房的时候还是得买，因为一旦越过这个时间底线，房子对你也没有了意义。

对于投资来说，真的不建议，因为* 好的年代已经过去，炒房就更不可能了，这直接与国家“房住不炒”的政策相违背。

购房建议

1、刚需一开始就不用纠结什么时候买，刚需买房* 好的时机就是当下。

2、很多迟疑都来自未来的楼市预期短期不稳定，那么只能告诉你，当下不要怀疑政府管理房地产行业决心，但更不要怀疑的这样决心背后，是怎么样的重要性。

3、如果该楼盘的价格，比周边楼盘和二手房，高出一大截，并且在品牌、品质等方面并无明显优势，那就存在透支房价的风险，不应买入这种透支盘。

4、如果买了房后发现房价降了，也不必忧心。必须明白的一点是：以后的房价，核心只有一个字，稳。

5、没有多少人能准确预测房价，就算有，也无法精确到点，所以不必到处去问未来房价是涨还是跌。

6、怎么鉴别好产品，真没别的捷径，等看盘量跑坏一双鞋就知道了，好坏都是对比出来。

7、如果你还是想偷懒，教你个方法，买品牌开发商的，除了一般产品不会差外，出了问题你还能找到人的。

8、纠结*的家长，想清楚未来的安全感到底是取决于自己还是孩子，因为没人能保证好*就一定能培养出好学生。

9、如果有足够的资金，能一次到位肯定更好，但是如果资金有限就不要勉强了，可以先买套小的。

10、*后，当然是平常心啦，买房这件事，*主要的是要放平心态。