从物物交换的原始时代，到十里长街的商业繁华，“商铺”从古代走向现代，不断发展，久经不衰，始终焕发着商业的光芒。
如今，随着人们的理财观念日趋成熟，综合考虑稳定性、风险性等因素，商铺成为了大多数人的理财之选，受到越来越多人的关注。
人生“投”等大事，需要好好考虑，购买商铺，更要慧眼识金，选择商铺什么比较重要?很多人在选择商铺的时候主要考量的重点只有人气和地段。
△实景图
而另一个重要的考量方向，就轻易的被忽略掉了，除了人气、地段外，商铺的产品规划也是必不可少的考量，它对于后期经营起着非常重要的作用，下面就一起盘一盘，选择社区商铺的产品有什么招数?
招数1：看位置
【近水楼台先得月】
“谁离消费者近，谁就能赢得消费者”，商铺*后的着力点，在消费者身上，只有锁定更多消费者，才能获得稳健收益，为此社区临街商铺，优势更为明显。
△实景图
河源美的云筑商铺，铺铺临街，靠近主干道，人流车流旺盛，庞大消费客群的保障。
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招数2：看开间
商铺的开间越大，展示面越强，商业价值越高，门口越小越深的门面价值越低，在同等条件下，尽量选择开间较大的商铺。
河源美的云筑商铺的开间在4.7米~10.1米，进深在14米左右，户型规整，合理开间，合理进深比，使用率较高，商业空间效能*大化。
△实景图
招数3：看户型
所谓方正，值得是整个格局的规整，没有梯形、弧形等不规则形状，减少了空间上的浪费，为我们免去了装修烦恼。
河源美的云筑商铺简约方正的户型设计，内部无隐柱阻挡，无浪费和不可利用空间，大大提高商铺使用率。
招数4：看层高
商铺的单层层高普遍在4米左右，超过5米的层高已数少见，单层5.9米层高更是少之又少。
河源美的云筑商铺层高约5.9米，较高的层高商铺，给商铺空间更多可能性，租赁性价比更高，还可以随心装修。
招数5：看面积与业态
不同面积段的商铺有不同的作用，选择商铺，需要结合业态需求来选择。
精致铺型丨灵动百变
面积段：40㎡≤面积≤100㎡
对于建筑面积小于约100㎡的商铺，适合开一些顾客流动性大商铺铺，小面积商铺的优势在于总投入少，创业门槛低，也更容易转手出租，对于入门级创业者是不错的选择。
经营业态：生鲜超市、生活便利店
大展示面|更大经营空间
面积段：110㎡≤面积≤152㎡
河源美的云筑社区铺可通过组合，形成大型店铺来提升整体价值，大面宽、高挑空，成就更大展示面，为高品质服务型业态提供理想经营空间。
经营业态业态：中型便利店、餐厅、*机构
铺
河源美的云筑：满足商铺的多种需求
河源美的云筑紧临新河大道，共享三大商圈人流，【东源商圈、万达商圈、坚基商圈】，项目旁东源县第四小学年内建成使用，坐拥庞大稳定的游客和师生人潮。
项目规划约800多户，规划建面约65-152㎡临街社区商铺，商铺户型面积段选择多，总有一户满足您的需求，且商铺与住宅比约为1:54，为数不多的商铺，先下手方能抓住“钱”程!
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河源美的云筑建面约95-129㎡智慧装修美宅现正热销中!建面约65-152㎡临街商铺限量销售中!
△商铺现场实景图
△区位图
楼盘地址：河源市东源县仙塘镇扶贫工业区
咨询电话：400 860 1151转1369
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 东源县 | 汇景东江画廊 | 41 |
| 2 | 东源县 | 华丰世纪国际 | 33 |
| 3 | 东源县 | 鸿益华府 | 35 |
| 4 | 东源县 | 河源富翔楼 | 36 |
| 5 | 东源县 | 东湖洲花园 | 34 |
| 6 | 东源县 | 丽水轩 | 32 |
| 7 | 东源县 | 阳光新村 | 40 |
| 8 | 东源县 | 君和花园 | 36 |
| 9 | 东源县 | 绿海名城海纳 | 42 |
| 10 | 东源县 | 新河湾 | 31 |
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 东源县 | 恒宝·嘉悦湾 | 36 |
| 2 | 东源县 | 河源御景豪园 | 69 |
| 3 | 东源县 | 河源龙光玖云 | 50 |
| 4 | 东源县 | 华丰国贸花园 | 40 |
| 5 | 东源县 | 汇景东江画廊 | 41 |
| 6 | 东源县 | 桃源国际 | 84 |
| 7 | 东源县 | 新河中央 | 74 |
| 8 | 东源县 | 万绿春天 | 65 |
| 9 | 东源县 | 铭成锦上花 | 51 |
| 10 | 东源县 | 雍和园 | 38 |
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