2020房产税收政策有哪些? 买房为什么要交商品房契税?

市场的买房需求从来没有减少过，我们都知道房屋买卖是需要交税的，但是由于房产税收不是一个独立的税种，而是房地产事务所触及的很多有关于税种的总称。那么，房地产税收政策内容有哪些呢？下面就跟着小编一起来了解一下吧。

2020房产税收政策有哪些？

1、 对于个人购买家庭中唯一住房的，房屋面积在九十平米以下，包括九十平，按照百分之一的税率来征收契税。面积超过九十平以上的，按照百分之一点五的税率来征收契税。

2、 对于个人购买家庭二套改善性住房的，面积在九十平以下包括九十平的，征收百分之一的契税。面积在九十平以上的，征收百分之二的契税。

3、 纳税人申请享受税收优惠的，需要根据纳税人的申请或者是授权，由买房所在地的房管部门，出具申请人家庭住房情况的书面查询结果。并把查询的结果以及相关的信息，都传递给税务机关。如果不具备查询条件不能提供查询价格哦的，申请人应该向税务机关提交家庭住房实有套数的书面程序保证。如果保证虚假，就要按照有关规定进行处理，并且把不诚信的记录记入个人的征信系统中。按照便民高效的原则，房管部门要按照规定，及时的出具申请人家庭住房书面查询结果。税务机关要对申请人所提出的优惠申请，进行限时办结。

4、 具体的操作方法需要由各省还有自治区，以及税务还有房管部等共同制定。除了北上广深等地暂时没有实现契税的新政策第一条二项以外，其他地区都适用。

买房为什么要交商品房契税？

契税在房产交易税费的一种，在房产的所有权转移的时候，产权承受方需要按照规定缴纳一定利率的财产税。在房产交易过程中，涉及到的土地使用权的买卖、赠与或者是交换都需要承受方缴纳契税。现行《中华人民共和国契税暂行条例》规定，在中国境内取得土地、房屋权属的企业和个人，应当依法缴纳契税。

关于房地产税收政策内容有哪些呢，买房为什么要交商品房契税？相信大家看完文章都有所了解了吧。希望上面的内容能给大家带来一些帮助和建议，如需了解更多相关资讯，请继续关注我们购房网。