房产契税减免税*新政策2020，哪些情况可以减免

买房子相对来说，是比较复杂的过程，需要与各个部门打交道，比如银行，房管局，公积金管理中心，开发商等。大家都知道，在办理房产证之前，还要交税。那么房产契税减免税*新政策2020，哪些情况可以减免？并不是所有的房子都能够减免，还要符合一定的条件。而且，想要享受减免的优惠，还要关注一下。

房产契税减免税*新政策2020哪些情况可以减免

在房产交易的环节中，如果对税收比较关注的话，就多了解一下，哪些情况下房产契税减免。比如法定继承人正常继承房产时，房子的产权不征收契税。还有在婚姻存续期间，房子在夫妻之间更名的话，不管是加名，还是减名，换名都是不需要交契税。还有就是，房子拆迁之后，拆迁人需要重新购买房子的话，如果成交价格相当于补偿款那部分的话，就可以免征契税。如果超过这部分补偿款的话，还需要征收契税。当然，还有一些不可抗力的因素，比如自然灾害等，需要再购房的话，就可以享受免收契税的优惠。

房产契税减免申请条件有限制吗

根据购房者的情况，以及房子的类型，关于房子的契税还是有很大的不同的，那么房产契税减免申请条件有限制吗?有些情况下，是可以减免房子契税的，尤其是购买首套房时候，如果想买二手房的话，房产证超过五年之后，营业税和个税就可以免征的，但是还是需要缴纳房子契税和产权转移登记。如果房子没有满5年的话，还需要交房子的营业税，个税，以及房子的产权转移登记费和契税。具体收多少税，还要看房子的面积多少，计算下来也是一笔不小的费用。

了解了上述房产契税减免税*新政策2020，哪些情况可以减免相关内容，看看不同购房者，房子的类型，根据自身的实际情况，能不能满足免征契税的条件。而且，房产契税减免申请条件有限制吗?根据房子房本的时间不同，有时候，就可以免收部分税费了。尤其是一些满五年的房子，就不需要再交营业税和个税。如果购买的首套房，还要看房子的面积多少。想了解更多内容，请关注河源楼盘网。