精装修房与毛坯房优劣是什么？怎么选

如今购房者到开发商处看完样板房，房型看的差不多了，这个时候，售楼部的售楼小姐会问你一句，购买的是要毛坯房还是精装修的房屋呐?这个时候很多购房者就开始陷入无尽的苦恼之中了，不过不用担心。今天我们来谈一谈精装修房与毛坯房优劣是什么?怎么选的问题。

精装修房与毛坯房优劣是什么?怎么选

精装修房的优点

(1)省时省力

省去了自己装修自己找装修工的麻烦,还可以将装修与住房一次性进行按揭贷款，省时省力。

(2)不必长期受左邻右舍装修污染影响

如果购买毛坯房,由于各家房屋装修的时间不一样,要长期忍受其他购房者装修干扰。

(3)经济实惠

房屋开发商统一装修,可以节省50%装修费用,质量也得到保障。精装房其低功耗、低造价、规范化装修,后期容易得到统一服务、管理。

精装修缺点

1、环保问题

开发商房屋交付购房者时，是已经装修好的。但这个房屋装修使用的材料，购房者却一无所知。是否环保也不清楚。

2、千篇一律的风格

开发商统一装修的房屋，设计风格全部都是一致的。甚至是装修材料也都是开发商自己决定的。购房者是一点自己的意见都不能实现。

3、细节

开发商的装修，无疑是需要效率的。因此快的效率也就意味着细节的不足，例如插座不完善，地步不平，这些都是需要后期才能发现的。

4、装修标准

开发商建筑的毛坯房，国家是有强制性的标准的。可精装修的房屋国家却没有设定。因此购买这类房屋，对于购房者而言。无疑是需要承担一定的风险的。

毛坯房优点

(1)大程度满足自己的需求

可以根据个人的喜好装修,满足个性差异。

(2)费用支出明确

由于毛坯房整个装修时亲力亲为,所以装修的每一笔费用支出明确。

毛坯房缺点

1、费时费力费心

一套房屋从准备装修到开始装修，至少需要三个月的时间。这还是一切顺利的情况，尤其是不懂装修的购房者，碰上无良的装修公司，更是会导致房屋的整体装修质量下降。

2、噪音

购买毛坯房的缺点就是，小区内每家每户的装修时间不确定。可能你这边刚装修好，也透完气了，入住进去后， 结果你的邻居开始装修了，那么等着吧，每天的噪音随时陪伴你。

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