房地产行业正处于粗放式向精细化发展的过渡期，房企根据自身的发展格局、未来规划进行了相应的调整。房地产主业住宅产品精细打磨，逐渐展现出新的“人居”风格；产业链纵向深化，不断开发新的利润增长点；业务横向多元化并行。以上是近日发布的《2021中国房地产开发企业综合实力TOP500测评研究报告》(以下简称《报告》)得出的结论。这项由中国房地产业协会、上海易居房地产研究院中国房地产测评中心共同主办的测评工作，已连续开展13年。
《报告》认为，房企一改过去全面铺开的拿地策略，态度逐渐谨慎，不再单纯追求数量，开始注重土地质量。不少房企重点关注一二线城市，同时关注围绕都市圈的三四线城市。人口变迁带动了城市格局的改变，许多房企开始深耕重点城市，重点区域的土地储备依然是房企长远发展的保障。
《报告》指出，存量时代，各大房企纷纷调整战略，根据自身定位开展业务，根据不同需求开发差异化产品，为市场提供更好的服务。房地产行业正走在转型升级的道路上，受政策和市场的影响，房企需要保持良好的融资能力、准确把握行业走向、不断开拓新的盈利增长点，才能保证企业的长远发展。此外，产品质量作为产品品质的基础项，也是房企打开和稳固市场地位的重要点。
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 源城区 | 宝豪御龙湾二 | 82 |
| 2 | 源城区 | 佳和豪庭 | 32 |
| 3 | 源城区 | 新江名苑 | 32 |
| 4 | 东源县 | 桃源居 | 36 |
| 5 | 和平县 | 和平康城花园 | 34 |
| 6 | 龙川县 | 康和豪庭 | 38 |
| 7 | 高新区 | 御和华庭 | 37 |
| 8 | 江东新区 | 华锋国际汽配 | 28 |
| 9 | 江东新区 | 江东国际大厦 | 40 |
| 10 | 江东新区 | 宝豪熙龙湾 | 31 |
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 源城区 | 河源万达东江 | 65 |
| 2 | 东源县 | 雍和园 | 38 |
| 3 | 源城区 | 春沐源小镇 | 46 |
| 4 | 东源县 | 河源万达越祥 | 87 |
| 5 | 源城区 | 河源东江湾1 | 69 |
| 6 | 东源县 | 雅居乐美的源 | 40 |
| 7 | 源城区 | 江城华府 | 38 |
| 8 | 东源县 | 恒宝·嘉悦湾 | 36 |
| 9 | 江东新区 | 河源美的城 | 111 |
| 10 | 紫金县 | 紫金碧桂园 | 56 |
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