如果你有了房子,才能算是一个家。很多人都知道这一点,因此,如果婚前没有房子,那结婚以后两夫妻将共同努力以买到一个属于自己的房子。婚后购买房子是共同财产吗?婚后买房的财产分割怎么分割?很多人不知道这一点,尽管是夫妻,房子这些事大可不必计较,但对于这些常识还是要知道的。今天小编就给大家整理了婚后购买房子是共同财产的相关内容,希望可以帮到有需要的朋友。
不一定。
一、属于共同财产的
1、在夫妻婚姻存续期间购买的房子,夫妻双方没有明确约定的话,房产证上只写其中一个人的名字,应认定为夫妻共同财产;
2、由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。
买的房子属夫妻共有,离婚时,有一方想拥有房屋所用权的,评估单位进行评估,然后对另一方进行分配;如果双方都想拥有房屋所有权的,双方进行竞价;如果双方都不想要房子的,人民法院进行拍卖,然后进行分配。
二、不属于共同财产的
婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照《民法典》(2021.1.1生效)的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
据现行《婚姻法》及“婚姻法解释”等的规定,属于夫妻共同所有的房屋主要有以下几种情形:
1、婚姻期间夫妻双方共同购买的公房、商品房、经济适用房、私有房屋;
2、夫妻一方在婚前承租、婚后用夫妻共同财产购买的房屋;
3、婚前以男女双方的积蓄共同购买的公房、商品房、经济适用房等房屋;
4、由一方在婚前购买或自建,婚后又以共同财产组织重建的的房屋;仅有部分改建、扩建的,改扩建部分属夫妻共同所有;
5、结婚前,父母出资购置的房屋,明确表示赠与夫妻双方的;
6、结婚后,父母出资为双方购置的房屋,未明确表示赠与夫或妻一方的;
7、一方或双方在婚姻关系期间继承的房屋归夫妻共同所有,但遗嘱中确定只归夫或妻一方的除外;
你们是在婚后买房,而且是你们共同出资购买,这房子属于你们的共同财产,离婚时一般是平均分配的,但是你们可以协商有你多分。
以上就是婚后购买房子是共同财产吗?婚后买房的财产分割的文章内容,买房可以说是当前社会现象下婚姻的“标准配置”。随着新婚姻法的出台,对夫妻共同财产的规定更加详细和标准化。这里需要特别提醒的是,有很多准夫妻在一起买房。为了减少纠纷,专家建议在财产证书登记的内容上要加大力度。想要了解更多关于婚后购买房子是共同财产吗的相关资讯,欢迎关注河源购房网,为您持续更新!
排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
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1 | 龙川县 | 河源龙川碧桂 | 44 |
2 | 源城区 | 天和城 | 50 |
3 | 和平县 | 碧桂园珑悦湾 | 40 |
4 | 连平县 | 百信锦绣新城 | 54 |
5 | 连平县 | 连平客连天下 | 40 |
6 | 源城区 | 鸿湖时代 | 40 |
7 | 江东新区 | 宝豪熙龙湾 | 32 |
8 | 江东新区 | 华锋国际汽配 | 29 |
9 | 源城区 | 佳和豪庭 | 33 |
10 | 高新区 | 御和华庭 | 39 |
排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
---|---|---|---|
1 | 东源县 | 新河中央 | 74 |
2 | 东源县 | 万绿春天 | 65 |
3 | 源城区 | 河源万达东江 | 67 |
4 | 紫金县 | 紫金荣耀城 | 52 |
5 | 东源县 | 雍和园 | 39 |
6 | 龙川县 | 河源龙川碧桂 | 44 |
7 | 江东新区 | 十里东岸观山 | 61 |
8 | 源城区 | 客天下 | 60 |
9 | 源城区 | 麓湖国际 | 51 |
10 | 源城区 | 河源东江湾1 | 69 |