2019河源深河**房楼盘推荐！家长请注意！

随着9月份开学季的到来，家长们讨论*多的话题是什么？不是工作，不是房子，而是孩子的上学问题！不管是家里小孩已经上学的，还是未到上学年龄的家长，都把自己房子周边的*一一列出来，相互讨论着每个*的*资源。 

那么优质的教学资源能够影响房价吗？答案是肯定的。

两套面积相同、结构相近的高层住宅，可能会因为一条马路的间隔，在价格、转手容易度都会有很大的差距，出现这种情况的主要原因可能是两个楼盘划分的*有所不同，这种情况在一二线城市尤其的突出。

说到*，源城区目前*热的*当然是深河中学，这所*无论是在粉丝群、周边家长群出现的频率都是相当高的。

为什么？*吸睛的当然是这所*的办学理念和师资力量。

深河招聘

从上图可以看到深河*曾经的招聘教师岗位的要求,2019年应届毕业生，且符合下列条件之一:

1.*部直属6所师范院校，湖南师范、华南师范、江西师范...；

2.第一学历为全日制本科学历的全日制硕士研究生；

3.广州体育学院（限体育教师岗）、星海音乐学院（限音乐教师岗）、广州美术学院（限美术岗）全日制本科及以上学历。

深圳中学河源实验*（以下简称深河中学）是由深圳市政府出资1亿元援助河源的一所市直公办初级中学。*位于河源市区风景*美、位置*优的东江湾公园旁，占地面积近5万平方米，建筑面积3.6万平方米。*规划的办学规模为60个班。

 

*委托深圳中学管理办学，引进深圳中学优秀管理人才，输入深圳中学先进教学和管理理念，高起点组建教师队伍，努力将*办成河源*好、广东一流的窗口示范*。

从上面的介绍来看，深河中学的师资力量确实强大，难怪它成为了各个家长口中的“香饽饽”。那要想让自己的孩子在这所*就读又还有哪些楼盘可以选择呢？

深河中学招生范围（楼盘位置仅供参考）

从河源市2019年公布的秋季市区义务*公办*招生区域划分图（初中）来看，深河中学的招生范围是建设大道东、越王大道、永盛路、东江西路连接的范围圈内。

下面就给大家介绍几个深河中学招生范围内的楼盘！

坚基·美好嘉园建面约90-115㎡

坚基美好嘉园项目总占地约2万㎡，建筑面积约6万㎡，容积率为2.8，绿地率30%，共4栋，共300多户，户型建面约90-115㎡。（由于项目还没有正式对外公布，也只是从小道打听到的数据，具体数据以开发商公布的为准哟！）

项目位置仅供参考

对于这个项目如果你是一个想让孩子在深河中学读书的刚需购房者可以重点留意一下这个楼盘。因为对于刚需客来说它的价格可能是该片区*适合你的。

同片区房子总价低。了解过该片区楼盘的小粉应该知道，这个片区的户型普遍都是170㎡起步的大户型，而坚基·美好嘉园的户型建面约90-115㎡，所以房子总价应该会更亲民一点。

项目动态：坚基美好嘉园项目营销中心开放的时间并没有公布。目前周边楼盘的房价在9字头上下之间浮动（有特价八字头的，有江景万字头的）。

东江湾·1号建面约138-475㎡

河源东江湾1号项目总占地面积面积约12万㎡，总建筑面积约35万㎡，容积率2.9，绿地率30%。由9栋高层塔楼采取“U”形布局方式构成，享有*大化景观视野。

项目鸟瞰图

河源东江湾1号项目共有984套房源，户型建面约138-475㎡，阔绰4-5房（目前预售的户型建面有138-140㎡、164-165㎡、179㎡、197-199㎡）；户户南北通透、双厅双厨、3.15-3.5层高、超100米楼间距，前面两栋为超160米的超高层。

项目动态：营销中心已经开放，预计国庆节点开盘，准备开卖的是第8栋价格预计在13000-14000元/㎡，交楼标准：毛坯。

泰和龙岸建面约180-280㎡

泰和龙岸项目总占地面积面积约5.8万㎡，总建筑面积约19.6万㎡，容积率2.75，绿地率30.5%。共7栋30-31层，户型全部朝南向，可以说是户户看江。

项目沙盘图

河源泰和龙岸项目共626套房源，在售户型建面约180-280㎡（目前有A2栋179-187㎡的4房2厅3、B栋189-209㎡的4房2厅4卫、C栋258-278㎡的5房2厅5卫、D栋230-252㎡5房2厅2卫），4-5房，交楼标准为毛坯，交房时间2020年12月31日。规划车位1049个，车位比1:1.6，物业费2.2元/㎡。

项目动态：目前均价在10500元/㎡

除了上述三个房源比较多的楼盘，还有部分房源不多的楼盘，比如东江湾·江湾明珠等楼盘。南柯君就不在这里一一列举了，喜欢的小粉可以自己去看一看。

2018年深河中学招生范围

如果深河中学是你在这个片区购房的主要因素，那么无论你是买新房还是二手房，建议买离深河中学近的楼盘。为什么提这个？因为*的招生范围是可能发生变动的。相较于2018年的招生范围，2019年把江山一品、时代名苑等小区也纳入了招生范围圈。以后随着东江湾一号，坚基·美好嘉园等楼盘的业主入住，片区内的人口密度增加，深河的招生范围还会变动吗？值得考虑。