在“金九银十”到来之前，楼市仍处于淡季，7月份成交量比6月略有下跌，受房地产金融审慎管理制度影响，商品房销售及价格同比增速回落，库存略减，市场总体运行平稳。
网签
2021年7月河源市房源网签总成交2221套，比上一个月减少214套。
根据统计显示，河源楼市2021年7月住宅房网签2221套房源，环比下降7.7%；成交面积为220097.34㎡，环比下降6.4%，备案价为9943.31元/㎡。
从各区县表现来看， 7月各区县成交环比均下跌，东源县成交套数为824，紫金县成交套数为271，龙川县成交套数为95，连平县成交套数为205，和平县成交套数为144。
预售篇
据获取的数据信息显示，2021年7月河源市新颁22张预售证，2569套房源入市。
从新取得预售证楼盘的区域分布上看，源城区8个，东源县11个，连平县1个，紫金县2个。从区位楼盘取证数量上看，东源县领先其他区域。
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 龙川县 | 河源龙川碧桂 | 44 |
| 2 | 源城区 | 天和城 | 50 |
| 3 | 和平县 | 碧桂园珑悦湾 | 40 |
| 4 | 连平县 | 百信锦绣新城 | 54 |
| 5 | 连平县 | 连平客连天下 | 40 |
| 6 | 源城区 | 鸿湖时代 | 40 |
| 7 | 江东新区 | 宝豪熙龙湾 | 32 |
| 8 | 江东新区 | 华锋国际汽配 | 29 |
| 9 | 源城区 | 佳和豪庭 | 33 |
| 10 | 高新区 | 御和华庭 | 39 |
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 东源县 | 新河中央 | 74 |
| 2 | 东源县 | 万绿春天 | 65 |
| 3 | 源城区 | 河源万达东江 | 67 |
| 4 | 紫金县 | 紫金荣耀城 | 52 |
| 5 | 东源县 | 雍和园 | 39 |
| 6 | 龙川县 | 河源龙川碧桂 | 44 |
| 7 | 江东新区 | 十里东岸观山 | 61 |
| 8 | 源城区 | 客天下 | 60 |
| 9 | 源城区 | 麓湖国际 | 51 |
| 10 | 源城区 | 河源东江湾1 | 69 |
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