河源的城区发展走向在哪？河源御景豪园区位价值如何

纵观城市发展历史，一座城的中心城区，必定是城市发展的重心，是城市优质配套的集聚区。要看一座城市的价值所在，就要找到它的中心城区，买房亦是如此。

滨江新城过去

对于东源县、对于滨江新城，我们把时间拉回到2019年6月，这个月的河源市委七届四次全会里，明确把东源县城纳入中心城区统筹规划。

河源中心城区“1+6”空间规划体系示意图

(来源：河源日报)

这得益于东源县的区位优势，随着东城片区的快速发展和日益饱和，仅“一路之隔”的东源县城当然“近水楼台先得月”，它更好地接受了中心城区发展的外溢和辐射带动。

东源县城纳入市中心城区“1+6”空间规划体系，与市区进行无缝对接、同城化一体化发展。东源县委县政府将围绕市委市政府对东源的发展定位，深入推进县城“南融、北扩、东进”战略，加快构建“十纵九横”城市交通骨架，全力打造“一园一廊四城”新格局的“河源滨江新城”。

东源县“滨江新城”将代表着东源城市的新定位、新形象，预示着东源城市的新发展。

(东源县，图源网络)

河源滨江新城规划于2020年11月亮相。根据功能布局规划：往南，将全面对接市“1+6”规划体系、“三江六岸”生态城市功能廊道规划，规划建设木京中心城;往北，将拓展产业发展空间，不断促进产城融合和产业要素集聚，打造南园古城、深河共建东源产业园。

往东，将沿着东江拥江、跨江发展，抢抓国道205线东移建设新机遇，推进古云东江特大桥项目建设，盘活沿线土地资源，规划建设官塘科教城、义合红色文旅城;沿东江从南向北，将打造由沿江的滨江公园、城市碧道、文娱设施、东江源温泉度假组团、国家湿地公园组成的东江画廊。

(滨江新城，图源网络)

上述功能布局即是滨江新城的“一园一廊四城”(一园：深河共建东源产业园，一廊：东江画廊，四城：木京中心城、南园古城、官塘科教城和义合红色文旅城)。

(滨江新城，图源网络)

滨江新城现在

如今，在河源滨江新城区，万达、华丰等商贸功能项目和东江公园等沿江公共服务设施正快速建设，不断增加优质公共资源供给，做大现代城市版图;城市规划建设统筹推进，“三旧”改造和城市更新项目建设提速增效;公共服务设施配套日臻完善，城市功能品质显著提升，一座宜居宜业宜游的滨江新城区已初具规模。

*方面，河源滨江新城区亦在加快完善，更好满足群众对优质*资源的需求。近年来，广东技术师范大学河源校区落户东源并已顺利开学，结束了河源没有本科院校的历史。

(广东技术师范大学河源校区，图源网络)

今年7月15日(2021年)，河源市越时顺诚房地产开发有限公司(越时·御景豪园的开发商)联合东源县政府、华南师范大学，斥资约1.3亿元引入华师附小，打造河源目前唯一的智慧型省级公办*，助力河源滨江新城*事业开启新篇章。

(华师附小规划图，图源网络)

交通方面，粤赣高速设东源出口，一步即达城市中心;县城东源大道、新河大道、仙塘大道、东江西路等已建成的城市主干道纵横交错，与市区路网无缝对接。

不仅如此，今年底(2021年)赣深高铁将通车，东源将融入大湾区1小时交通圈、经济圈与生活圈。未来，河源至深圳将由3小时压缩至1小时以内，将发挥粤港澳大湾区经济辐射带动作用。

(赣深高铁河源东站，图源网络)

随着一批商贸、产业、*、医疗等公共服务配套项目的规划和落地建设，东源经济社会发展呈现良好的发展势头，助推河源滨江新城区打造成为河源都市经济发展的延展区、破局点和增长极。

滨江新城未来

就在2021年11月23日，东源县发展和改革局发布“关于公开征集东源县新型城镇化“十四五”规划意见建议的公告”。其中，关于东源县今后五年计划非常值得广大河源人民关注。

本次“十四五”总体目标围绕：城镇化、经济发展、配套服务、资源环境等方向开展，以建设滨江新城区为载体，打造可复制可推广的“东源模式”。

(来源：东源县发展和改革局)

规划中多次提到“滨江新城”、高质量建设“河源滨江新城”等字眼，滨江新城或将成为东源县重点发展建设区域，区域腾飞在即!未来，滨江新城将会成为河源发展的增长极，未来必将更加繁荣、更加宜居宜业宜游。

12月底，河源御景豪园将会举办一场滨江新城发展论坛，届时将会有专家为大家在详细讲解滨江新城的城市价值，敬请期待!

河源御景豪园86万㎡优质生活大城，河源奢华生活范本

河源御景豪园小区是河源滨江新城片区热门在售大盘，项目总占地面积约25万平方米，总建筑面积约为86万平方米,项目自建2院十二班幼儿同，1所39班公办小学(已和华南师范大学等约)，1所体育馆，1摩商业综合体，并将打造河源首个25公里社区环形绿道，拥有华师附小*资源、一站式全能生活额套，滨河生态城市公园、“N+1“创新加倍空间产品，先行于城市，为河源人提供全面优质大城生活，入主越时河源御景豪园,享受进阶的城市新生活,城就更好的下一代!

河源御景豪园效果图

滨江新城

河源下一个封面级CBD

“东源河源滨江新城”城市新规划亮相这代表东源城市的新定位、新形象也预示着东源城市的新发展。河源滨江新城，将由“一园一腐四城”城市功能区组成

一园:深河共建东源产业园:

一廊:东江画廊

四城:木京中心城、南园古城、官塘科教城和义合红色文旅城:

河源御景豪园项目正处于滨江新城区核心腹地占据城市交通主干道，坐享城市发展利好，未来价值在此腾飞。

河源御景豪园沙盘实景图

公办名校 省级华附

省一级公办*，由华南师范大学，东源*局与越时顺诚联合筹办。

拥有高标准配套学府资源，规划39个班级，配备先进设施片区罕见。

华师附小由华南师范大学选派精英*，引进先进*管理理念及模式，培育一支杰出师资队伍。

家门口的*，真正意义实现目送式上学。

名校同学皆邻居，从小踏入菁英圈层，雄厚人脉让孩子受益终生。

五好优质生活社区

01、好园林 现代园林 健康生活

河源御景豪园35%超高绿化率，超百种生态绿植，2 5km生态绿腐。“一河一街三园”空间布局。约9万㎡2中心大花园现代园林。

02、好配套 大城已成 尽揽优渥

鲜氧太极公园，活力运动公园、亲子儿童乐园、无边际游泳池、区域全民健身体育馆、河源御景豪园自带23万平方米全优商业综合体、约5km范围内享2大河源核心商业圈。

河源御景豪园沙盘实景图

03、好景观 主题园林景观 尽享诗意栖居

山居秋暝：呼吸清新富氧空气。

水岸森林：园林盛景，一眼一境。

艺术绿洲：举步即享生态大境。

活力绿谷：芳草如茵氤氲芳菲韶光。

04、好物业 细节品质 眼见为实

30°微笑服务、24H智能安防、365天保洁养护、356天严格值守。

05、好户型 百变品质户型 超高性价比

河源御景豪园有宽阔客厅开间,双阳台，动静分区、通风采光优越。户户南北通风、人性化设计。河源御景豪园建面约91-139㎡高利用率户型，户型方正实用。