2022年购房报告：90后仍为购房主力

2021年房地产调控政策高达651次，可谓密集程度达到历史空前。但调控是双向的，这也对购房者对未来的预期产生巨大的影响。2022年购房意愿如何?有哪些城市*受追捧?

1月12日，腾讯房产发布了《2022中国居民购房意愿调查报告》，总结居民*新的购房需求和不同城市不同年龄层的居民购房需求及偏好。

调查显示，未来5年，80后、90后仍为购房主力。在未来5年有购房需求的用户群，集中在80后、90后、00后三个年龄层，特别是80后和90后，80后多为改善型住房需求，而90后大多为首套刚性住房需求。

但不同年龄层，买房动机不同。据调查数据显示，22.76%的访客买房主要是为了孩子上学，在所有买房动机中，位居第一。00后要独立空间，90后为结婚生子，80后为子女上学，70后、60后则为考虑自身*买房。

对于支撑高房价的一大重要因素，*房在2021年多重打击下会是什么样的趋势呢?调查数据显示，只有32.02%的购房者表示依然会考虑购房*房，而更多的购房者则明确表示不再考虑购买*房，还有一小部分人仍在观望*房政策走向。

在购房选择上，调查结果显示，七成购房者明确表示不会购买“困难房企”的低价房，担心将来烂尾，不能如期拿到房子。同时，超75%的访客买房时不会考虑科技住宅，其中五成人认为科技住宅就是个圈钱的噱头，两成人认为功能鸡肋还要占用居住面积，华而不实。

买房即买城市的未来规划，所以，在购房城市的选择上，调查数据显示，一线城市、准一线城市仍然是买房人的首选城市，从城市来看，买房需求仍然集中在北上广深四个一线城市以及杭州、成都、重庆等准一线城市，买房需求较大的top20城市中，除了济南、石家庄、福州为二线城市，其他17个城市均为一线城市和新一线城市。