河源买房首付一般多少？公积金贷款买房首付是多少

买房时应该准备多少钱一直是许多人担心的问题。如果是购买房屋的贷款，除了准备首付外，还必须准备每月贷款。话虽如此，它仍然无法阻止中国人购买房屋的热情。当然，为了减轻购房压力，选择公积金贷款是一个明智的选择。那么河源买房首付一般多少?公积金贷款买房首付是多少?今天小编就给大家整理了相关内容，希望可以帮到有需要的朋友。

河源买房首付一般多少

1、根据我们国家的相关规定，买房子一般是要以家庭为单位，只要是首套房子，首付不能低于总房价的30%，例如要购买一套价值100万元的房子，那么你的首付款至少是100万*30%=30万元。

2、有些房屋首付款是根据贷款的额度来计算，只要拿总房价的30%就可以，可是还有一个贷款的问题。例如上述的总房价100万的房子，如果采用公积金贷款，夫妻双方的*高可以贷款45万元，那么剩余的房款都要首付，也就是100万元-45万元=55万元，即首付55万元。

3、需要考察你的家庭收入情况和还贷能力，看能贷款多少钱，那总房价减去贷款的额度，剩余的也都是要首付的。

4、以上说的还都是首套房的算法，当购买二套房时(以家庭为单位)，贷款首付比例不得低于50%，例如总房价100万元的房子，首付至少是100万元*50%=50万元。

公积金贷款买房首付

利用住房公积金贷款需要的首付和购房总价是有关系的，目前的公积金贷款首付比例为商品房的30%，二手房的40%。申请住房公积金贷款的额度*高为50万元，夫妻二人同时享有住房公积金待遇的，*高贷款额度为80万元。住房公积金的贷款额度计算方式为(公积金账户余额+公积金月缴存额×2×至法定退休月数)×2。

以上就是河源买房首付一般多少?公积金贷款买房首付是多少的文章内容，如果要购买房屋，必须注意购买房屋的具体过程，并根据自己的财务状况选择合适的还款方式，以避免财务压力。买房时，一定不要草率，及时付款。关于公积金贷款，实际上有很多事情要注意。如果您想申请公积金贷款，可以去当地的公积金管理中心咨询。想要了解更多关于河源买房首付一般多少的相关资讯，关注河源购房网，为您持续更新！