新规定！婚后买房仍算夫妻一方个人财产的5种情况

几乎所有的购房者都认为，只有婚后买房，那么房子就一定算作夫妻共同财产。然而，事实真的如此吗?在此，小编要说的是，新规定！婚后买房仍算夫妻一方个人财产的5种情况!

情况1、签有婚内协议

现在，不少男方对于自己的女方可以说是宠爱到了极点，无论女方提出什么样的要求，男方不管多么困难，都会尽力完成。而在结婚后，女方一般都会要求男方在房产证上加上自己的名字，更甚者还会要求房产证上只留女方一人的名字，同时，还会让男方签订婚内协议，证明房子只属于女方一人所有。如果男方真的这样做了，那么就算是男方自己出钱买房的房子，那也只能算作女方个人财产。当夫妻离婚时，男方可就要净身出户了。所以，在婚后热恋时，男方一定要注意保持理性，否则你*后可就要净身出户了。

情况2、父母出钱买房

如今，由于生活的压力以及生儿育女的高成本，不少家庭都选择只要一个孩子，哪怕国家全面放开二胎政策，愿意生二胎的也很少。为了让自己的孩子可以过得好一点，不少父母都会出钱给自己的子女买房子，生怕自己百年以后，子女会过得很苦。如果父母出钱给子女买房，且房产证上只留子女自己的名字，那么就算婚后买房，也算作夫妻一方的个人财产。

情况3、婚前付过首付

在这个高房价时代，想要全款买房越来越难了，大多数购房者都会选择贷款买房。如果你在婚前付过首付款，那么就算婚后夫妻共同还房贷，那也算作夫妻一方的个人财产。在离婚时，另一方无权分割房产，但可以获得一定的补偿。所以，在婚后共同还贷时，大家还是要多考虑一点，哪怕留好还房贷证明。

情况4、一方主动放弃

面对居高不下的高房价，虽然房子价值不菲，但仍有一些人愿意主动放弃。在此情况下，就算婚后买房，那也算作夫妻一方的个人财产，只不过，在这个物质社会，这种人恐怕很少。

情况5、全部个人出资

虽然已经结婚了，但有些资产却属于婚前财产。如果一方全部个人出资买房，并告知了对方，且保留有相关证明，那么婚后买房也属于个人财产。只不过，这种情况在法律上已经很难界定了，还是要看个人情况。

在这个高离婚率时代，离婚时因分割房产而打上官司的情况屡见不鲜，这对于夫妻任何一方都不是好事情。在小编看来，“百年修得同船渡，千年修得共枕眠”“一日夫妻百日恩”，哪怕真的走到了离婚这一步，夫妻双方还是好聚好散吧!所以，小编提醒大家，新规定！婚后买房仍算夫妻一方个人财产的5种情况!