回暖趋势·有目共睹
进入2022年以来，政策春风就紧随而来，整体以稳定楼市、宽松政策为主，就全国范围来看 各地侧重点不一，但基本都指向了楼市回暖，政策利好一个接一个传来振奋人心，接下来由小编带大家回顾一下。
1月
01
66项调控连发，强势兴楼市
机构数据显示，2022年以来，全国房地产市场调控政策密集发布。1月全国共发布房地产调控政策达66次，同比增长57%。调控的方向主要围绕放松公积金贷款限制、加大保障性租赁住房供应力度、加强商品房预售管理、细化老旧小区改造工作等层面，以支持性政策为主。(资料来源：财联社)
02
央行再度降息，房贷支出减少
1月20日，人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布*新一期的贷款市场报价利率，1年期LPR为3.7%，下调10bp;5年期以上LPR为4.6%，下调5bp。(资料来源：中国人民银行)
03
北京、上海等一线城市楼市已率先回暖
1月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比由上月下降0.1%转为上涨0.6%，引领楼市率先回暖!(信息来源：蓝房网)
政策解读：
楼市回暖已成定局
LPR下调将直观减少房贷利息支出，购房者更省钱!
2月
01
国新办首提二套房首付放宽
2月24日，国新办举行《推动住房和城乡建设高质量发展发布会》，会上提到了保持调控政策的连续性和稳定性，同时明确了保障住房的刚需与合理改善型需求。会议还提到了满足合理的改善性需求，这也是近期部分地区放宽二套房首付，或取消“认房又认贷”，调整利率的政策基础。(资料来源：中指研究院)
02
宏观大环境稳中求进
2月25日，中共中央政治局会议之处，今年要坚持稳字当头、稳中求进。要加大宏观政策实施力度，稳定经济大盘。会议提到，要坚定不移深化改革，激发市场主体活力，深入实施创新驱动发展战略。坚定实施扩大内需战略，推进区域协调发展和新型城镇化。(资料来源：汇通财经)
03
南宁首套公积金可贷款额度提升
南宁住房公积金管理中心官网公布：3月1日起，提升公积金贷款额度，首套*高额度从60万元提升至70万元，二套*高额度从50万元提升至60万元，并将二套房首付比例降至30%。(资料来源：广西南宁住房公积金管理中心)
政策解读：
市场调控再深化
南宁市民使用公积金贷款上车门槛降低!
3月
01
两会政府报告强调：因城施策促循环
全国政协十三届五次会议和十三届全国人大五次会议相继召开，国务院总理李克强作政府工作报告。关于房地产方面，坚持“房住不炒”总基调不变，“三稳”目标不变，强调满足购房者合理住房需求，因城施策促进房地产业良性循环。(资料来源：中指研究院)
02
南宁多家银行利率降至5.80%
截至3月1日，南宁房贷利率呈现整体下调趋势：四大行以及兴业银行和招商银行相比去年9月，首套利率从6.10%以上降至5.80%，二套从6.30%降至6.00%。广发银行首套利率低至5.75%，要比之前6%，每月少付将近160元，总利息额可少付5.75万元。(资料来源：贝壳网)
政策解读：
两会倡导楼市良性循环，银行利率持续降低，购房者月供压力再下降!
可以看得出·诸多利好在发生，置业的时机更是刻不容缓。
好口碑·值得信赖
# DREAM CITY #
约7.1万套品质交付
美的置业始终秉承长期主义的产品初心，坚守如期交付底线，高品质交付塑造口碑，以智慧为核打造“主动思考的”房子，以四重精工标准智造家的每一个细节，以六大周期全维度服务满足多元需求，实现对超百万业主的“暖心交付”。
选择配套·选择舒适
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河源美的城实景图
约69万㎡墅质智慧大城
河源美的城择址江东新区与滨江新城交汇处，自带美的城小学(公立)、美的幼儿园(2022年9月招生);配建约3500㎡风情商业街、约1000㎡大型肉菜市场;近享坚基商圈、万达商圈、万隆城商圈三大商圈繁华，更有东江画廊、东江公园等城芯诗意生态环绕;“生态+商业+*”的重磅组合，执掌璀璨生活主场。
选择城脉·选择便捷
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河源美的云筑实景图
城脉之上·智慧生活大师
河源美的云筑傲立东城中轴，占据城脉之上。依托新河大道，立体交通瞬达五县、全市，轻松接驳珠三角。近享万达广场、华丰世纪国际贸易中心(在建，河源第一高楼)、坚基购物中心、东江湾公园。2公里内10余所学府，幼儿园、东源县四小(在旁，规建中)、崇文*、东源县三小、东源中学等，优质*助力孩子健康成长。
选择智慧·选择舒居
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河源美的云筑样板房实景图
带智慧装修三至四室
河源美的云筑建筑面积约95-152㎡三至四房智慧美宅，以奢阔尺度，演绎智慧人居美学居境。南向多开间布局，栖居从此向阳而生。餐客一体阔绰宽厅，盛载家庭欢聚时光;奢阔观景阳台，四季风华悉数尽揽;主卧套房设计，尊贵与私密油然而生......
政策刚好·大势所趋，置业钜惠正当时，河源美的置业颜选重重磅好礼，助您暖春置业。
楼盘地址：河源市江东新区旁东环路实验中学旁
咨询电话：400 860 1151转1878
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 江东新区 | 宝豪熙龙湾 | 30 |
| 2 | 江东新区 | 江东国际大厦 | 40 |
| 3 | 江东新区 | 华锋国际汽配 | 27 |
| 4 | 江东新区 | 金港星河湾 | 41 |
| 5 | 江东新区 | 江南壹号 | 36 |
| 6 | 江东新区 | 绿达雅苑 | 37 |
| 7 | 江东新区 | 河源中骏璟公 | 38 |
| 8 | 江东新区 | 金碧丽苑 | 42 |
| 9 | 江东新区 | 华南城十里东 | 18 |
| 10 | 江东新区 | 深河花园 | 32 |
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 江东新区 | 尚悦花园 | 39 |
| 2 | 江东新区 | 十里东岸江语 | 65 |
| 3 | 江东新区 | 宝豪熙龙湾 | 30 |
| 4 | 江东新区 | 河源山湖海悦 | 74 |
| 5 | 江东新区 | 河源方圆月岛 | 41 |
| 6 | 江东新区 | 江东国际大厦 | 40 |
| 7 | 江东新区 | 河源富力天禧 | 103 |
| 8 | 江东新区 | 河源碧桂园凤 | 110 |
| 9 | 江东新区 | 中骏世界城 | 98 |
| 10 | 江东新区 | 维多利亚公寓 | 37 |
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