受春节和疫情影响,2020年1月河源市房地产市场,市场供求大幅度下降,商品房供应以住宅为主,商品住宅供求齐降,市场低位运行,成交均价保持平稳……更多市场细节,小编为你解读。
1、商品房市场供求受春节和疫情影响大幅度下降,商品房供应以住宅为主,极少数商业量补位,成交均价小幅上涨。
①供应面积12.64万㎡,同比下降39.02%。
②成交面积14.35万㎡,同比下降15.81%。
③成交均价7432元/㎡,同比增长9.79%。
2、市场处于低谷时期供应成交均大幅度下降,商品房价格小幅上涨,销售仍然疲软,商品房存量保持高位,库存消化周期略为偏大,整体市场去化压力增大,未来去存依旧是市场面临的主要任务。
1、受节日和疫情的影响,供求齐降,市场低位运行,成交均价保持平稳。
①供应面积10.88万㎡,同比下降43.31%。
②成交面积11.60万㎡,同比下降11.20%。
③成交均价7713元/㎡,同比增长3.06%。
④批准预售963套,同比下降22.65%。
⑤销售套数920套,同比下降7.72%
2、库存面积稳中有降,去化周期10个月。
①库存面积151.9万㎡,环比下降1.71万㎡。
②消化周期积10个月。
3、市场受春节假期和疫情影响推盘节奏减缓,推盘量下降。
1、二手商品房市场受春节和返乡置业影响,成交面积及成交均价均有不同程度上涨。
①成交面积8.56万㎡,同比增长2.68%。
②成交均价3857元/㎡,同比增长17.05%。
2、目前来看,二手商品房相对比一手商品房,在价格上有着较大的优势,使得成交面积及成交均价有上扬趋势。
1、二手商品住宅市场受春节和返乡置业影响,成交面积及成交均价均有不同程度上涨。
①成交面积7.96万㎡,同比增长9.75%。
②成交均价3799元/㎡,同比增长16.22%。
③销售套数663套,同增长10.50%。
2、目前来看,二手商品住宅相对比一手商品房,在价格上有着较大的优势,使得成交面积及成交均价有上扬趋势。
更多河源楼盘信息您可点击我要报名,购房网置业管家微信,24小时在线答疑,解答您买房过程中的任何问题,一对一真人管家为您优选品质房源。
河源购房推荐:
排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
---|---|---|---|
1 | 江东新区 | 江南壹号 | 36 |
2 | 和平县 | 学府华庭 | 31 |
3 | 和平县 | 环城华庭 | 30 |
4 | 源城区 | 新河花园 | 28 |
5 | 源城区 | 星汇国际 | 42 |
6 | 东源县 | 华丰世纪国际 | 33 |
7 | 东源县 | 鸿益华府 | 35 |
8 | 和平县 | 和平碧桂园 | 55 |
9 | 源城区 | 御龙湾上品 | 20 |
10 | 源城区 | 佳和豪庭 | 32 |
排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
---|---|---|---|
1 | 高新区 | 河源兴业城 | 88 |
2 | 源城区 | 繁盛观澜府 | 41 |
3 | 源城区 | 河源万达东江 | 65 |
4 | 江东新区 | 江南壹号 | 36 |
5 | 源城区 | 河源中梁首府 | 71 |
6 | 东源县 | 万绿春天 | 65 |
7 | 东源县 | 锦云颐和花园 | 124 |
8 | 高新区 | 天才兴业城 | 17 |
9 | 东源县 | 桃源国际 | 83 |
10 | 源城区 | 春沐源小镇 | 46 |