中新网北京10月21日电 (记者 庞无忌)全国新建商品住宅成交均价已连续4个月位于每平方米1万元以上的水平。
易居房地产研究院21日发布的一份报告显示，根据国家统计局公布数据进行测算，今年6月至9月份，全国新建商品住宅单月成交均价均位于1万元以上的水平，分别为每平方米10113元、10263元、10540元和10191元。
易居研究院智库中心研究总监严跃进表示，单月房价变动有偶然性，但当前新房销售均价突破万元价格线已经持续了4个月，说明全国房价正式进入“万元时代”。
从累计均价的数据看，根据官方数据测算，今年1-9月份全国房价为每平方米9989元，十分接近万元关口。
报告指出，虽然住宅均价总体上涨，但是涨幅可控。今年1-9月份涨幅为7.2%，四季度依然会有降价促销的的动作，全国房价涨幅有望趋稳。
诸葛找房数据研究中心分析师陈霄也认为，9月份，官方反复强调“房住不炒”、房企降负债的资管新规压顶，加之进入传统的销售旺季，以价换量现象增加。当月新房、二手房价格涨幅均有所回落。接下来的十月仍是传统营销旺季，预计房企将会继续加大打折促销力度，积极促进去化，冲刺业绩，房价仍保持稳中略降态势。
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 东源县 | 新河锦城 | 30 |
| 2 | 和平县 | 和平康城花园 | 34 |
| 3 | 源城区 | 佳和豪庭 | 32 |
| 4 | 江东新区 | 宝豪熙龙湾 | 31 |
| 5 | 江东新区 | 江东国际大厦 | 40 |
| 6 | 源城区 | 天和城 | 48 |
| 7 | 源城区 | 宝豪御龙湾二 | 82 |
| 8 | 高新区 | 御和华庭 | 37 |
| 9 | 东源县 | 汇景东江画廊 | 41 |
| 10 | 紫金县 | 江湾明珠花园 | 23 |
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 源城区 | 河源万达东江 | 65 |
| 2 | 东源县 | 华丰国贸花园 | 40 |
| 3 | 东源县 | 河源霸王花东 | 74 |
| 4 | 东源县 | 新河锦城 | 30 |
| 5 | 源城区 | 东江湾名门世 | 50 |
| 6 | 源城区 | 河源中梁首府 | 71 |
| 7 | 高新区 | 河源兴业城 | 88 |
| 8 | 紫金县 | 紫金碧桂园 | 56 |
| 9 | 紫金县 | 紫金江湾明珠 | 47 |
| 10 | 源城区 | 公园里别墅 | 42 |
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