喜讯:江东新区将结束没有城市综合体项目的历史!
9月27日下午,位于江东新区的近30万㎡地块(河公易土[2019]38号),经过10轮的举牌,以超10亿元价格被深圳中骏和信置业有限公司收入囊中。该地块位于江东新区城市建设起步区建设大道南边、东江东路东边、东环路西边,共计7个地块组成一个规划单元,规划建设城市综合体项目。
至此,江东新区将结束没有城市综合体项目的历史,该区域的居民也将有了自己的购物商圈。该地块与碧桂园·凤凰山仅一路之隔,与碧桂园·凤凰城、时代中国、山湖海等地产项目也是咫尺之遥。该项目启动后,预计将极大带动周边区域的发展,也可能会刺激周边地产项目的房价进一步抬升!
卫星图显示,该地块与碧桂园凤凰山项目仅一路之隔。
一、竞得企业简介
深圳中骏和信置业有限公司始建于2018年02月06日,是专注于房地产服务(物业管理/地产经纪)行业的公司,公司坐落于深圳市福田区福田街道岗厦社区深南大道2007号金地中心2301,主要经营一般经营项目是:房地产经纪;建筑材料、金属材料、五金交电、机电设备、机械设备、汽车配件、花卉苗木的销售;建筑专业建设工程设计(品许可资质经营),物业服务,商务咨询,企业管理咨询,市场营销策划咨询,从事货物及技术的进出口业务。(法律、行政法规、国务院决定禁止的项目除外,限制的项目须取得许可后方可经营)。深圳中骏和信置业有限公司以始终坚持“诚信为本、客户至上、互惠互利,开拓创新”的企业宗旨,本着“本质为本、专业执着、精益求精”的经营销售理念,力求给客户提供全方位优质服务,我们相信诚实正直、开拓进取地为公司发展做正确的事情,将为公司和个人带来共同的利益和进步。经过几年的发展,已成为房地产服务(物业管理/地产经纪)行业知名企业。
二、地块详情:该项目为城市综合开发项目,须整体开发建设,用地由7个地块组合成1个规划单元
河源购房网了解到,该项目为综合体项目,需整体开发建设,因此该7个地块需组合出让,一并竞买。
三、规划设计要求:商业面积不低于5万㎡,需自持不少于10年
按照规划设计要求,竞得人应将地块建设集中商业综合体,其中商业裙楼计容建筑面积不少于50000平方米,建成后必须整体确权(只办理一个不动产权证并自持),不得分割销售,自持年限不少于10年。
四、开发建设要求:1年内动工,3年内竣工,商业体开业率须达90%以上
五、小编小结:金九银十,河源土地交易现小高峰,未来可期
随着城市开发进程加快,市区中心土地日益缺乏,土地交易也由原来的市中心逐渐东扩南连(江东新区、高新区)。目前江东新区定位为河源未来城市发展核心,高新区作为粤东西北地区首个国家级高新技术开发区,两个区域分布着碧桂园、十里东岸、时代中国、山湖海、龙光城等一大批品牌高端楼盘,活力十足,潜力无限,未来可期。
排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
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1 | 东源县 | 鸿运源绿海名 | 35 |
2 | 和平县 | 和平碧桂园 | 54 |
3 | 紫金县 | 禾远科创产业 | 35 |
4 | 东源县 | 河源万达广场 | 86 |
5 | 江东新区 | 康城一品 | 35 |
6 | 龙川县 | 龙川碧桂园天 | 51 |
7 | 源城区 | 天和城 | 47 |
8 | 源城区 | 宝豪御龙湾二 | 81 |
9 | 龙川县 | 河源龙川碧桂 | 41 |
10 | 连平县 | 绿意·春风十 | 34 |
排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
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1 | 高新区 | 河源兴业城 | 87 |
2 | 源城区 | 河源万达东江 | 64 |
3 | 东源县 | 江景湾 | 44 |
4 | 源城区 | 河源江湾湖光 | 49 |
5 | 源城区 | 河源龙光城 | 137 |
6 | 源城区 | 东江湾江湾明 | 49 |
7 | 江东新区 | 中骏世界城 | 98 |
8 | 源城区 | 河源雅居乐明 | 63 |
9 | 东源县 | 康和苑 | 32 |
10 | 江东新区 | 河源星河丹堤 | 64 |